450 000$
Nouveauté
ULS : 17331514
Maison à étages
à vendre
226 Rg Ste-Marie, Saint-Agapit
Fermette et ancestrale sur un terrain de plus de 75 000pi2 à 20 minutes de Québec. Propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Au rez-de-chaussée, aire de vie chaleureuse au style Farmhouse avec îlot de 3 x 8 pi. À l'étage, 3 chambres dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle d'eau attenante. Impressionnante grange d'environ 118 x 30 pi, aménagée en section (écurie avec 7 box/garage) avec eau et électricité pour accueillir chevaux ou autres animaux. Accès direct à plus de 30 km de sentiers équestres (Club Beaux Sentiers). Installations septiques conformes (2004). Une rareté combinant cachet et espace!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison des années 1875 a été entretenue avec soin au fil des années, tout en conservant son cachet ancestral et chaleureux pour lui donner un style farmhouse moderne.
Voici plusieurs rénovations qui ont été faites dans les dernières années:
- Mise à niveau du système électrique en 2018 avec nouveau panneau électrique 200A
- Mise à jour de la majorité de la plomberie en PEX
- Réfection de la toiture (bardeaux d'asphalte) et application d'une peinture style membrane sur la tôle
- Remplacement des fenêtres et portes (2022)
- Ajout d'un hall d'entrée avec garde-robe et rangement (petit bureau)
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle et ajout d'une membrane Tyvek (2025)
- Remplacement des revêtements de planchers (étage, cuisine, salle à manger, salon)
- Peinture du rez-de-chaussée et chambre des maîtres
- Ajout d'un poêle au bois (combustion lente) dans la cuisine/salle à manger
À l'extérieur, profitez de l'air de la campagne avec la belle terrasse de 10 x 20 pieds qui vous donne une vue sur les champs et des couchers de soleil à couper le souffle.
Si votre projet est de vivre avec vos chevaux ou d'avoir votre petite écurie, c'est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. L'aménagement de la grange avec l'entrée d'eau, la ventilation et l'électricité est optimisé pour avoir des animaux. De plus, vous avez accès à plus de 30 km de sentiers équestres du Club des Beaux Sentiers de St-Apollinaire (en hiver l'accès est directement à l'arrière du terrain et en été l'accès est à quelques minutes au bout du rang Ste-Marie).
Sections de la grange:
1. Section petite écurie (2 box)
Box #1: 8 x 9 pi
Box #2: 8 x 9 pi
*La dimension des box est approximative.
2. Section grande écurie (5 box)
Box #1: 7,6 x 11 pi
Box #2: 7,6 x 11 pi
Box #3: 8 x 11 pi
Box #4: 9,6 x 12,5 pi
Box #5: 10 x 10 pi
*La dimension des box est approximative.
3. Section tracteurs/rangement avec 2e étage: espace pour ranger les tracteurs, outils de la ferme, conserver le foin, etc.
4. Section garage et mécanique
St-Agapit, situé à 20 minutes de Québec, est une municipalité en pleine croissance qui a su garder son charme champêtre avec un mélange de quartiers résidentiels récents et de zones agricoles tout en développant une offre de services digne d'une petite ville.
Services à proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, écoles primaires et secondaires, pavillon cégep de Thetford, centre multifonctionnel avec aréna et plusieurs installations récréatives modernes.
Autres attraits : proximité de la piste cyclable (Route Verte), pistes de motoneige et plusieurs festivals et événements au courant de l'année, dont le populaire Festival Country de Lotbinière.
Voici plusieurs rénovations qui ont été faites dans les dernières années:
- Mise à niveau du système électrique en 2018 avec nouveau panneau électrique 200A
- Mise à jour de la majorité de la plomberie en PEX
- Réfection de la toiture (bardeaux d'asphalte) et application d'une peinture style membrane sur la tôle
- Remplacement des fenêtres et portes (2022)
- Ajout d'un hall d'entrée avec garde-robe et rangement (petit bureau)
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle et ajout d'une membrane Tyvek (2025)
- Remplacement des revêtements de planchers (étage, cuisine, salle à manger, salon)
- Peinture du rez-de-chaussée et chambre des maîtres
- Ajout d'un poêle au bois (combustion lente) dans la cuisine/salle à manger
À l'extérieur, profitez de l'air de la campagne avec la belle terrasse de 10 x 20 pieds qui vous donne une vue sur les champs et des couchers de soleil à couper le souffle.
Si votre projet est de vivre avec vos chevaux ou d'avoir votre petite écurie, c'est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve. L'aménagement de la grange avec l'entrée d'eau, la ventilation et l'électricité est optimisé pour avoir des animaux. De plus, vous avez accès à plus de 30 km de sentiers équestres du Club des Beaux Sentiers de St-Apollinaire (en hiver l'accès est directement à l'arrière du terrain et en été l'accès est à quelques minutes au bout du rang Ste-Marie).
Sections de la grange:
1. Section petite écurie (2 box)
Box #1: 8 x 9 pi
Box #2: 8 x 9 pi
*La dimension des box est approximative.
2. Section grande écurie (5 box)
Box #1: 7,6 x 11 pi
Box #2: 7,6 x 11 pi
Box #3: 8 x 11 pi
Box #4: 9,6 x 12,5 pi
Box #5: 10 x 10 pi
*La dimension des box est approximative.
3. Section tracteurs/rangement avec 2e étage: espace pour ranger les tracteurs, outils de la ferme, conserver le foin, etc.
4. Section garage et mécanique
St-Agapit, situé à 20 minutes de Québec, est une municipalité en pleine croissance qui a su garder son charme champêtre avec un mélange de quartiers résidentiels récents et de zones agricoles tout en développant une offre de services digne d'une petite ville.
Services à proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, écoles primaires et secondaires, pavillon cégep de Thetford, centre multifonctionnel avec aréna et plusieurs installations récréatives modernes.
Autres attraits : proximité de la piste cyclable (Route Verte), pistes de motoneige et plusieurs festivals et événements au courant de l'année, dont le populaire Festival Country de Lotbinière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 28' 7"
Année de construction
1875
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
485' 10" X 156' 6"
Superficie du terrain
6 990,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, accès sentiers hivernal (chevaux)
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 16'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
ilot 3 x 8pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav.-sécheuse, douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès balcon, walkin (2x2,56m)
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 27'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 687 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ces accessoires, congélateur au sous-sol, établi dans l'espace garage de la grange.
Exclusions
Armoire en métal dans l'espace garage de la grange, spa, la piscine hors terre et ces accessoires (elle a brisée au courant de l'hiver et sera retirée avant l'acte de vente), poulailler et les biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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