399 900$
Nouveauté
ULS : 12340169
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue Commerciale, Saint-Henri
Magnifique plein-pied idéalement situé offrant un énorme potentiel! Le rez-de-chaussée propose 5 chambres, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine modernisée, une salle de bain rénovée, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse au corridor. Trois accès au rez-de-chaussée et un accès par le sous-sol. Le sous-sol est aménagé avec atelier/rangement, salle familiale style cinéma maison et un loft avec salon et chambre séparés par un mur. Zonage offrant plusieurs possibilités. Garage détaché et cour intime avec patio et pergola. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
163,80 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 8" X 34' 1"
Année de construction
1969
Superficie habitable
163,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
et sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 176' 7" irr.
Superficie du terrain
1 067,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 22'0"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Loft chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Loft salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Loft salle eau/lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 100 $
- Total
- 278 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 746 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 170 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, ventilateur de plafond, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur au sous-sol, portique, gazebo, bac à poubelle et recyclage, meuble garde-robe noir dans l'entrée, base de lit dans la chambre au sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol mais sécheuse défectueuse, atelier dans le garage, support en bois pour pneus, borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions
Spa et accessoires, effets personnels des vendeurs, système de son au salon au rez-de-chaussée, projecteur et toile, système de son dans la salle familiale au sous-sol, tout le contenu du garage, serrure à code, balançoire extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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