459 000$
ULS : 22383865
Maison à étages
à vendre
2222 Ch. Doyon, Saint-Séverin
PROPRIÉTÉ 4 SAISONS LAC BEAURIVAGE! Véritable havre de paix dans un décor boisé enchanteur, à 20 min de Ste-Marie et 50 min des ponts. Profitez du lac été comme hiver : kayak, paddle board, pêche, baignade, patin, raquette, pêche sur glace. À proximité des sentiers de motoneige+VTT, et 11km d'épicerie et pharmacie. Entièrement rénovée, chaleureuse et vendue meublée, elle offre 2 terrasses, dont une grande terrasse couverte au bord du lac, poêle à bois et vue magnifique. Garage chauffé 20x20 avec loft offrant pleins de possibilités. Spa, quai et 2 kayaks inclus. Location AirBnB permise. Idéale pour y vivre à l'année, investir, ou décrocher!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE BÉLAIR RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 24' 6"
Année de construction
2011
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Avec loft au 2e, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 5" X 181' 9" irr.
Superficie du terrain
1 156 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable sans moteur à essence
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Restaurants, pharmacie, épicerie, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
avec servitude de puisage d'eau pour le voisin, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 200 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 881 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 103 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 297 $
- Total
- 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 3 télés, balançoire de bois extérieur, spa, quai, 2 kayaks, climatiseur et télécommande, rideaux et pôles, luminaires, armoire de l'entrée,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.