Vendu
Vendu
ULS : 28778693
Maison de plain-pied
à vendre
22 Ch. des Cerfs, Adstock (Adstock)
BORD DE L'EAU -- GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Superbe propriété de construction 2015 offrant charme, luminosité et confort. Située directement au bord du Grand Lac St-François, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau. Grandes fenêtres en façade, toit cathédrale et deux vastes terrasses face au lac. L'emplacement est idéal : à seulement cinq minutes du centre de ski Mont Adstock et du club de golf, au coeur d'un secteur reconnu pour la beauté de ses paysages et la qualité de vie qu'il offre. Amoureux du plein air, des activités nautiques et de la tranquillité, cette propriété est votre maison de rêve.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BORD DE L'EAU -- GRAND LAC ST-FRANÇOIS. Superbe propriété de construction 2015 offrant charme, luminosité et confort. Située directement au bord du Grand Lac St-François, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau. Grandes fenêtres en façade, toit cathédrale et deux vastes terrasses face au lac. L'emplacement est idéal : à seulement cinq minutes du centre de ski Mont Adstock et du club de golf, au coeur d'un secteur reconnu pour la beauté de ses paysages et la qualité de vie qu'il offre. Amoureux du plein air, des activités nautiques et de la tranquillité, cette propriété est votre maison de rêve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
triple verre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 288 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer au bois, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 483 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 200 $
- Total
- 842 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 124 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 574 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bancs de comptoir ( 3), poêle, frigo, laveuse, sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, quai 26 pieds aluminium 10x10 plate-forme, répéteur onde cellulaire, racking au sous-sol, rideaux,
Exclusions
biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%