195 000$
Nouveauté
ULS : 20499075
Maison à un étage et demi
à vendre
218 Av. Hébert, Montmagny
Charmante, lumineuse et accueillante, cette propriété offre un intérieur chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux et bien aménagés, tandis que l'étage surprend par sa vaste chambre offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable et facile d'entretien. Une propriété idéale pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire plutôt que de continuer à louer. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
Addenda
Vous cherchez à devenir propriétaire sans les contraintes d'une grande maison? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut!
Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale réunissant la cuisine et la salle à manger, avec une configuration simple et fonctionnelle au quotidien.
À l'étage, la vaste chambre se démarque par ses dimensions généreuses et son plafond mansardé qui lui apporte beaucoup de caractère. L'espace permet également différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment pour y intégrer un coin bureau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter de la belle saison sans y consacrer tous ses week-ends.
La toiture a été refaite en 2024, un atout appréciable pour les futurs propriétaires. La maison est également située dans un secteur actif de Montmagny, à proximité de plusieurs services, facilitant le quotidien.
Une option particulièrement intéressante pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple qui souhaite délaisser la location et investir dans sa propre propriété.
Une maison accessible, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir!
*Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale réunissant la cuisine et la salle à manger, avec une configuration simple et fonctionnelle au quotidien.
À l'étage, la vaste chambre se démarque par ses dimensions généreuses et son plafond mansardé qui lui apporte beaucoup de caractère. L'espace permet également différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment pour y intégrer un coin bureau.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter de la belle saison sans y consacrer tous ses week-ends.
La toiture a été refaite en 2024, un atout appréciable pour les futurs propriétaires. La maison est également située dans un secteur actif de Montmagny, à proximité de plusieurs services, facilitant le quotidien.
Une option particulièrement intéressante pour un premier acheteur, une personne seule ou un couple qui souhaite délaisser la location et investir dans sa propre propriété.
Une maison accessible, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir!
*Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 60' irr.
Superficie du terrain
4 011 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 100 $
- Total
- 121 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 890 $
- Scolaire (2026)
- 70 $
- Total
- 1 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 901 $
- Total
- 1 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage, meuble en angle de la cuisine, 2 commodes et un petit bureau dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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