299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28521520
Maison à étages
à vendre
2174Z - 2176Z Rg Nord-Ouest, Saint-Charles-de-Bellechasse
Opportunité unique à Saint-Charles-de-Bellechasse (2174-2176 Rang Nord-Ouest)! Propriété comprenant une maison cubique de 1934 à la valeur architecturale supérieure (solage en pierre refait en 1952) et un moulin à scie / scierie à bois. Le tout sis sur un vaste terrain de 55 466 pi² (5 153 m²). Inclus avec la vente : 2 camions International (essence et diesel), outillage pour le travail du bois et une chaudière à eau. Un ensemble d'exception alliant patrimoine, charme historique et potentiel d'exploitation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Moulin à bois Scierie avec maison à vendre située au 2174-2176 Rang Nord-Ouest Saint-Charles de Bellechasse sise sur un terrain de (5 153 , mètre carré) soit 55 466 pieds carrés, 2 camions International (gaz et diésel) inclus et outillage de bois , chaudière à l'eau.
Selon les informations que nous avons pour le moment la proportion taxable serait de 40 %
Inventaire du patrimoine bâti de la Société historique de Bellechasse (2010-2012)
La première maison construite sur cet emplacement était localisée un peu plus au sud, sur le site du moulin à scie. La maison existante, construite en 1934, a été partiellement érigée avec le bois de la maison d'origine, selon un plan dessiné par l'épouse de M. Marius Labrie, le constructeur. Le solage de pierre a été refait en 1952.
Type architectural : cubique
Valeur architecturale : supérieure
Lors de votre recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous pouvez choisir de :
Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable, conformément à ses obligations professionnelles
Cette transaction est taxable dans la proportion de 40 %
Selon les informations que nous avons pour le moment la proportion taxable serait de 40 %
Inventaire du patrimoine bâti de la Société historique de Bellechasse (2010-2012)
La première maison construite sur cet emplacement était localisée un peu plus au sud, sur le site du moulin à scie. La maison existante, construite en 1934, a été partiellement érigée avec le bois de la maison d'origine, selon un plan dessiné par l'épouse de M. Marius Labrie, le constructeur. Le solage de pierre a été refait en 1952.
Type architectural : cubique
Valeur architecturale : supérieure
Lors de votre recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous pouvez choisir de :
Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable, conformément à ses obligations professionnelles
Cette transaction est taxable dans la proportion de 40 %
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 318' 7"
Superficie du terrain
5 153,40 m²
Stationnement (total)
Allée (7)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Source, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 900 $
- Total
- 216 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 273 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 425 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 150 $
- Total
- 4 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui a dans l'immeuble au moment de l'acte de vente , 2 camions International un moteur a gaz et un moteur diesel.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.