599 000$
Nouveauté
ULS : 19583356
Maison à étages
à vendre
2160 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Spacieuse et élégante maison de style colonial, soigneusement entretenue, offrant un cachet indéniable et une luminosité remarquable. Aménagez le rdc selon votre mode de vie, soit pour un bureau à domicile ou encore pour y concevoir la cuisine de vos rêves. Parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres avec possibilité d'en aménager jusqu'à 7. COUP DE COEUR assuré pour son vaste terrain intime clôturé, magnifiquement aménagé: bassin, potagers, coin feu, serre attachée au garage. Habitez à quelques pas du fleuve, à proximité des écoles, parcs, épicerie, à seulement 10 minutes des ponts. Occupation flexible. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 498 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SUITE DES INCLUSIONS:
* Dans le bureau au rdc: bureau de travail à 6 tiroirs, filière en métal à 4 tiroirs, table de travail en bois , bibliothèque, 2 portes de bois pour fermer la pièce (présentement remisées dans le s-sol).
* Dans la salle à manger: buffet avec tiroir et 3 portes + le miroir.
* Dans la pièce "solarium" : table, étagère en métal.
* Dans la pièce aménagée en gym: commode à 3 tiroirs
* Dans la petite pièce attenante au balcon: bureau, bibliothèque.
* Dans la chambre principale: commode avec miroir.
* Dans la salle de couture: table rétro de style art déco, commode à 4 tiroirs, filière à 2 tiroirs.
* Dans la chambre avec murs en bois: 2 tables de travail, horloge coucou.
* Dans la pièce aménagée en salle de jeux au dernier étage: 2 grandes + 4 petites bibliothèques.
* Le vendeur se réserve le doit de laisser sur place les items qui se trouvent au sous-sol (étagères, classeurs, table, pots en terre cuite, outils,...)
*** ZONAGE ***
Le zonage permet une habitation unifamiliale, bifamiliale ou trifamiliale. (H1, H4, H7, H8, H9, H10)
Possibilité également de bureau ou place d'affaire à domicile. C1, C703, C9, P1)
Exemples: garderie, traiteur, salon de beauté, salon de coiffure, agence de voyage, pâtisserie, boulangerie, confiserie, boutique de vêtements et accessoires, comptabilité, graphisme,...
Voir le règlement de zonage et lotissement / Grille de spécifications ainsi que la Grille de zonage : Classification des usages principaux.
L'acheteur a l'obligation d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour confirmer que la destination qu'il prévoit donner à l'immeuble est permise.
* Dans le bureau au rdc: bureau de travail à 6 tiroirs, filière en métal à 4 tiroirs, table de travail en bois , bibliothèque, 2 portes de bois pour fermer la pièce (présentement remisées dans le s-sol).
* Dans la salle à manger: buffet avec tiroir et 3 portes + le miroir.
* Dans la pièce "solarium" : table, étagère en métal.
* Dans la pièce aménagée en gym: commode à 3 tiroirs
* Dans la petite pièce attenante au balcon: bureau, bibliothèque.
* Dans la chambre principale: commode avec miroir.
* Dans la salle de couture: table rétro de style art déco, commode à 4 tiroirs, filière à 2 tiroirs.
* Dans la chambre avec murs en bois: 2 tables de travail, horloge coucou.
* Dans la pièce aménagée en salle de jeux au dernier étage: 2 grandes + 4 petites bibliothèques.
* Le vendeur se réserve le doit de laisser sur place les items qui se trouvent au sous-sol (étagères, classeurs, table, pots en terre cuite, outils,...)
*** ZONAGE ***
Le zonage permet une habitation unifamiliale, bifamiliale ou trifamiliale. (H1, H4, H7, H8, H9, H10)
Possibilité également de bureau ou place d'affaire à domicile. C1, C703, C9, P1)
Exemples: garderie, traiteur, salon de beauté, salon de coiffure, agence de voyage, pâtisserie, boulangerie, confiserie, boutique de vêtements et accessoires, comptabilité, graphisme,...
Voir le règlement de zonage et lotissement / Grille de spécifications ainsi que la Grille de zonage : Classification des usages principaux.
L'acheteur a l'obligation d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour confirmer que la destination qu'il prévoit donner à l'immeuble est permise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 27' 2" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 498 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Plus de 6 pieds
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 230' 7" irr.
Superficie du terrain
14 699,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aménagée en bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce adjacente à la galerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aménagée en salle de couture
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois peint en
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aménagée en gym
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce suplémentaire - à finir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk in
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 24'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dimensions totale du sous-sol
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dimensions à confirmer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dimensions à confirmer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Au gaz naturel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 900 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 802 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 4 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 065 $
- Gaz
- 2 923 $
- Total
- 3 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, 2 vitraux dans l'entrée, aspirateur central, foyer au gaz naturel, 2 thermopompes, sauna, elliptique, congélateur horizontal, tracteur tondeuse électrique avec remorque pliable, foyer extérieur, bois de cèdre à l'extérieur. * VOIR LA SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA *
Exclusions
Téléphone antique mural, lustre suspendu en vitrail dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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