307 000$
ULS : 23027737
Maison à un étage et demi
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 326, Saint-Isidore
INTIMITÉ SURPRENANTE & LUMINOSITÉ ABONDANTE -- Ce charmant chalet 4 saisons de construction 2017 est configuré sur un étage et demi, est doté d'un toit cathédral et propose un cadre de vie rassembleur et magnifique! Minutieusement situé sur le Parc des Îles à Saint-Isidore, il offre une vue sur l'étang, et aucun voisin à gauche, ni à l'arrière! Le chalet est bordé par des arbres en grande partie, et possède une grande chambre au rez-de-chaussée et une belle mezzanine au 2e étage. Le Parc des Îles vous permet de vous sentir en vacances, toute l'année! Une visite vous fera ressentir ce mode de vie apaisant!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Parc des Îles regroupe 104 chalets habitables toute l'année, dans un environnement ressourçant et boisé. Il offre plusieurs espaces de regroupement avec foyers extérieurs, un lac privé avec sa plage de sable doux, plusieurs vues imprenables sur la rivière Chaudière (et même une descente privée), un parc pour les enfants, une salle commune pour se rassembler, et bien plus!
Plusieurs dépenses régulières de propriétaire sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de la pelouse, services d'aqueduc et d'égouts, wi-fi de base sur le site, entretien des espaces communs, et bien plus). Vous avez donc plus de temps pour profiter de cet environnement unique et apaisant!
Le chalet #326 est de construction 2017 et il a connu un seul propriétaire, qui l'a amélioré avec les années. Une grande terrasse basse a été pieutée sur le côté gauche, afin d'offrir une belle assise, que ce soit pour un espace extérieur ouvert, une véranda 3 saisons ou encore un agrandissement permanent. À l'intérieur, une thermopompe est installée pour offrir un confort maximal. Le garde de la mezzanine a été modifié et un garde-robe d'entrée a été ajouté.
Offrez-vous le ressourcement optimal, accessible en tout temps, et en étant CHEZ VOUS!
Plusieurs dépenses régulières de propriétaire sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de la pelouse, services d'aqueduc et d'égouts, wi-fi de base sur le site, entretien des espaces communs, et bien plus). Vous avez donc plus de temps pour profiter de cet environnement unique et apaisant!
Le chalet #326 est de construction 2017 et il a connu un seul propriétaire, qui l'a amélioré avec les années. Une grande terrasse basse a été pieutée sur le côté gauche, afin d'offrir une belle assise, que ce soit pour un espace extérieur ouvert, une véranda 3 saisons ou encore un agrandissement permanent. À l'intérieur, une thermopompe est installée pour offrir un confort maximal. Le garde de la mezzanine a été modifié et un garde-robe d'entrée a été ajouté.
Offrez-vous le ressourcement optimal, accessible en tout temps, et en étant CHEZ VOUS!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
887,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine / chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 145 200 $
- Total
- 145 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 375 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 1 476 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, lave-vaisselle, comptoir bar amovible, penderie de la chambre au RDC.
Exclusions
Tringles et rideaux, meubles et effets personnels du vendeur. Certains meubles et électroménagers pourraient être vendus à l'ACHETEUR en sus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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