245 900$
Nouveauté
ULS : 21599215
Maison de plain-pied
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 208, Saint-Isidore
VUE SUR LE LAC & CHALET 4 SAISONS AU GOÛT DU JOUR! - Situé au Parc des Îles, ce chalet unique vous offre une vue (et un accès) imprenable sur le lac privé et est adossé à la Rivière Chaudière. Le chalet comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète et de belles aires de vie lumineuses! Le Parc des Îles est réputé pour sa quiétude, la qualité de vie de ses résidents et son mode de gestion clé en main! Ne vous préoccupez pas de l'entretien extérieur, et profitez plutôt de toutes les belles journées pour relaxer, profiter pleinement de chaque saison. Endroit parfait pour télétravailler ou vivre sa retraite pleinement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Parc des Îles regroupe 104 chalets habitables toute l'année, dans un environnement ressourçant et boisé. Il est situé 20 minutes des ponts. Il offre plusieurs espaces de regroupement avec foyers extérieurs, un lac privé avec sa plage de sable doux, plusieurs vues imprenables sur la rivière Chaudière (et même une descente privée), un parc pour les enfants, une salle commune pour se rassembler, et bien plus!
Plusieurs dépenses régulières de propriétaire sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de
la pelouse, services d'aqueduc et d'égouts, wi-fi de base sur le site, entretien des espaces communs, et bien plus). Vous
avez donc plus de temps pour profiter de cet environnement unique et apaisant!
Le chalet #208 a une vue directe et unique sur le lac privé! Son intérieur est minutieusement bien entretenu et au goût du jour! Sa terrasse sur pieux est prête à recevoir un agrandissement de tout genre (3 ou 4 saisons, selon vos besoins!) Le droit d'usage est actuellement loué pour 195$/mois, et l'acheteur pourra l'acquérir à sa convenance pour un coût de 50 000$. - Renseignez-vous!
Plusieurs dépenses régulières de propriétaire sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de
la pelouse, services d'aqueduc et d'égouts, wi-fi de base sur le site, entretien des espaces communs, et bien plus). Vous
avez donc plus de temps pour profiter de cet environnement unique et apaisant!
Le chalet #208 a une vue directe et unique sur le lac privé! Son intérieur est minutieusement bien entretenu et au goût du jour! Sa terrasse sur pieux est prête à recevoir un agrandissement de tout genre (3 ou 4 saisons, selon vos besoins!) Le droit d'usage est actuellement loué pour 195$/mois, et l'acheteur pourra l'acquérir à sa convenance pour un coût de 50 000$. - Renseignez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 21' 5"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
CCP (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 73' 9" irr.
Superficie du terrain
3 740,50 pi²
Eau (accès)
Lac privé, Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
4 saisons, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre+bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 610 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 784 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 508 $
- Total
- 1 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cabanon.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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