424 900$
Visite libre
ULS : 16496904
Maison de plain-pied
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 217, Saint-Isidore
Pour les acheteurs pour qui la qualité n'est pas négociable. Entièrement transformée, cette résidence face à la rivière Chaudière se distingue par son plan personnalisé, ses matériaux soigneusement choisis et la qualité de ses rénovations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Planchers de bois, cuisine avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, vaste salle à manger, suite principale avec walk-in et SDB privée, verrière et aménagement paysager soigné. Plus de 170 000 $ investis depuis l'acquisition, dont une ré-isolation complète dans le cadre de Rénoclimat. Une propriété raffinée, durable et clé en main avec 180 degré de vue sur la rivière. WOW!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
972 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE. UN MODE DE VIE QUI SE DISTINGUE.
Il existe des endroits où l'on achète une maison. Et puis, il y a des endroits où l'on choisit un véritable mode de vie.
Bienvenue au Parc des Îles, un domaine privé situé à Saint-Isidore, à moins de 20 minutes des ponts de Québec. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de la nature et de l'impression d'être en villégiature, tout en demeurant à proximité de la ville.
Accessible par une entrée sécurisée, le domaine propose un environnement résidentiel unique où la nature occupe une place centrale. Ici, la rivière Chaudière, les espaces verts et les installations communes créent un cadre de vie difficile à reproduire ailleurs.
POUR QUI?
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
À l'acheteur qui apprécie les belles choses, qui accorde de l'importance à la qualité des matériaux et des rénovations et pour qui la qualité d'exécution n'est pas négociable.
À ceux qui rêvent d'un environnement de villégiature, mais qui ne veulent pas sacrifier la proximité de Québec.
À ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur exceptionnel sans consacrer leurs fins de semaine à l'entretien d'une immense propriété.
Et à ceux qui recherchent cette rare combinaison : l'intimité d'une maison avec les avantages d'un domaine privé.
UNE MAISON ENTIÈREMENT TRANSFORMÉE
Construite en 2011 et agrandie d'un solarium en 2015, la résidence a depuis été profondément repensée et rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plus de 170 000 $ ont été investis en améliorations depuis l'acquisition.
Chaque espace a été réfléchi avec soin : planchers de bois aux teintes riches, cuisine aux généreux espaces de rangement avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, vaste walk-in à l'entrée, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, élégante salle d'eau et, pièce maîtresse, une magnifique verrière qui prolonge la maison vers l'extérieur.
Le résultat est à la fois raffiné, chaleureux et profondément fonctionnel.
La propriété a également fait l'objet d'une ré-isolation complète des plafonds, murs et planchers dans le cadre du programme Rénoclimat.
À l'extérieur, même souci de qualité et de simplicité : revêtement CanExel, terrasses en composite, rampes d'aluminium et de verre et cour entièrement paysagée.
VOTRE COUR. SANS LA CORVÉE QUI VIENT AVEC. Puisqu'il s'agit d'une formule sans entretien.
C'est probablement l'un des plus beaux avantages de ce mode de vie.
Vous profitez de votre propre terrain, de vos terrasses, de votre aménagement paysager et de votre intimité... sans avoir l'impression de devenir l'employé de votre propriété.
Prêt pour vivre une vie de vacances à l'année ? Contactez-nous!
UN DOMAINE À PROFITER, PAS À ENTRETENIR
Il existe des endroits où l'on achète une maison. Et puis, il y a des endroits où l'on choisit un véritable mode de vie.
Bienvenue au Parc des Îles, un domaine privé situé à Saint-Isidore, à moins de 20 minutes des ponts de Québec. Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de la nature et de l'impression d'être en villégiature, tout en demeurant à proximité de la ville.
Accessible par une entrée sécurisée, le domaine propose un environnement résidentiel unique où la nature occupe une place centrale. Ici, la rivière Chaudière, les espaces verts et les installations communes créent un cadre de vie difficile à reproduire ailleurs.
POUR QUI?
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison.
À l'acheteur qui apprécie les belles choses, qui accorde de l'importance à la qualité des matériaux et des rénovations et pour qui la qualité d'exécution n'est pas négociable.
À ceux qui rêvent d'un environnement de villégiature, mais qui ne veulent pas sacrifier la proximité de Québec.
À ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur exceptionnel sans consacrer leurs fins de semaine à l'entretien d'une immense propriété.
Et à ceux qui recherchent cette rare combinaison : l'intimité d'une maison avec les avantages d'un domaine privé.
UNE MAISON ENTIÈREMENT TRANSFORMÉE
Construite en 2011 et agrandie d'un solarium en 2015, la résidence a depuis été profondément repensée et rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plus de 170 000 $ ont été investis en améliorations depuis l'acquisition.
Chaque espace a été réfléchi avec soin : planchers de bois aux teintes riches, cuisine aux généreux espaces de rangement avec comptoirs de quartz, foyer au gaz, salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, vaste walk-in à l'entrée, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, élégante salle d'eau et, pièce maîtresse, une magnifique verrière qui prolonge la maison vers l'extérieur.
Le résultat est à la fois raffiné, chaleureux et profondément fonctionnel.
La propriété a également fait l'objet d'une ré-isolation complète des plafonds, murs et planchers dans le cadre du programme Rénoclimat.
À l'extérieur, même souci de qualité et de simplicité : revêtement CanExel, terrasses en composite, rampes d'aluminium et de verre et cour entièrement paysagée.
VOTRE COUR. SANS LA CORVÉE QUI VIENT AVEC. Puisqu'il s'agit d'une formule sans entretien.
C'est probablement l'un des plus beaux avantages de ce mode de vie.
Vous profitez de votre propre terrain, de vos terrasses, de votre aménagement paysager et de votre intimité... sans avoir l'impression de devenir l'employé de votre propriété.
Prêt pour vivre une vie de vacances à l'année ? Contactez-nous!
UN DOMAINE À PROFITER, PAS À ENTRETENIR
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
972 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (94)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage/locker (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 3" X 70' 6"
Superficie du terrain
390,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Rivière chaudière-non inondable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher d'ardoise sur flottan
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6.6x8
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (94)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 280 000 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires. Thermopompe. Gazebo ainsi que sa toile hivernale. Un garage en toile 8 x 8 pour entreposer le mobilier extérieur l'hiver. Une remise en plastique derrière la maison, le cabanon. Le bbq connecté à la grosse bonbonne du foyer.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les meubles et effets personnels, borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.