369 000$
Nouveauté
ULS : 10229948
Maison à un étage et demi
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 809, Saint-Isidore
COUP DE COeUR ASSURÉ! Situé au Domaine privé Parc des Îles, ce chalet 4 saisons soigneusement entretenu vous charmera par son optimisation de l'espace, sa grande chambre des maîtres avec espace pour lit King, ses aires de vie lumineuses et son environnement enchanteur. À l'étage, un espace télétravail sous le toit cathédrale. Balcon 2 faces sur pieux vissés, prêt pour un agrandissement permanent de 3-4 saisons. Beaucoup de rangement sécurisé sous le patio. Concept clé en main, entretien inclus, accès à un lac avec plage privée et à la Rivière Chaudière. Il ne manque que vous!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Le Parc des Îles regroupe 105 chalets habitables toute l'année, dans un environnement ressourçant et boisé. Il offre plusieurs espaces de regroupement avec foyers extérieurs communs, un jardin communautaire, un lac privé avec sa plage de sable doux, et plusieurs vues imprenables sur la rivière Chaudière (et même une descente privée pour les embarcations), un parc de jeux pour les enfants, une salle commune pour se rassembler, et bien plus!
Même une nouvelle salle d'entraînement commune et privée pour les résidents uniquement est prévue pour l'automne 2026 et plusieurs autres activités communautaires à venir ultérieurement. Plusieurs dépenses normales des résidents sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de la pelouse, wi-fi de base sur les aires communes, services d'aqueduc et d'égouts, entretien des espaces communs, et bien plus). Ça vous laisse donc plus de temps pour profiter de cet environnement NON-FUMEUR unique et apaisant!
Le chalet 809 est de construction 2016, bâti sur pieux vissés, a été optimisé au fil des ans!
Le patio a été agrandi par ses 2e propriétaires, le rangement intérieur et extérieur a été multiplié, et que dire de l'aménagement extérieur! Le patio possède des toiles d'été et d'hiver pour profiter au maximum de cet espace bonus et prolongé pendant 3 saisons. Aussi une barrière de sécurité verrouillable permet de garder les animaux et les enfants sous surveillance sur toute la grandeur du patio. Le spa 4 saisons nouvellement aménagé vous procura de merveilleux moments de relaxation intimes et à l'abri des intempéries étant installé sous un grand gazébo et protégé pour l'intimité. Un cabanon avec balcon décoratif est équipé d'un panneau électrique indépendant de 60 ampères permet facilement des ajouts électriques par son accès.
Recevez votre famille, vos amis et vos voisins dans un chez-vous moderne et chaleureux qui dégage une ambiance de chalet magique - où le temps semble s'arrêter! Sentez-vous en vacances toute l'année! Une visite et vous vous sentirez déjà comme chez vous!
Un cadre de vie exceptionnel
1. Lac baignable
Profitez d'un magnifique lac baignable, parfait pour vous rafraîchir, vous détendre et profiter pleinement de l'été.
2. Les avantages d'une maison au Parc des Îles
Profitez de l'intimité, de l'espace et du confort d'une maison, tout en bénéficiant des installations et de l'esprit communautaire du Domaine. Le meilleur des deux mondes!
3. Meubles disponibles en supplément
Certains items présents dans la maison pourraient être offerts séparément, moyennant un supplément et selon une entente distincte.
4. De nombreux avantages communs
Pédalo, paddle, pétanque et plusieurs autres activités et espaces communs pour profiter du plein air, en famille ou entre voisins.
Un milieu de vie où il fait bon vivre!
La convention des propriétaires est disponible pour consultation. Celle-ci fait mention de certaines limitations quant aux règles d'usage.
Même une nouvelle salle d'entraînement commune et privée pour les résidents uniquement est prévue pour l'automne 2026 et plusieurs autres activités communautaires à venir ultérieurement. Plusieurs dépenses normales des résidents sont assumées par l'Association des propriétaires (déneigement, entretien de la pelouse, wi-fi de base sur les aires communes, services d'aqueduc et d'égouts, entretien des espaces communs, et bien plus). Ça vous laisse donc plus de temps pour profiter de cet environnement NON-FUMEUR unique et apaisant!
Le chalet 809 est de construction 2016, bâti sur pieux vissés, a été optimisé au fil des ans!
Le patio a été agrandi par ses 2e propriétaires, le rangement intérieur et extérieur a été multiplié, et que dire de l'aménagement extérieur! Le patio possède des toiles d'été et d'hiver pour profiter au maximum de cet espace bonus et prolongé pendant 3 saisons. Aussi une barrière de sécurité verrouillable permet de garder les animaux et les enfants sous surveillance sur toute la grandeur du patio. Le spa 4 saisons nouvellement aménagé vous procura de merveilleux moments de relaxation intimes et à l'abri des intempéries étant installé sous un grand gazébo et protégé pour l'intimité. Un cabanon avec balcon décoratif est équipé d'un panneau électrique indépendant de 60 ampères permet facilement des ajouts électriques par son accès.
Recevez votre famille, vos amis et vos voisins dans un chez-vous moderne et chaleureux qui dégage une ambiance de chalet magique - où le temps semble s'arrêter! Sentez-vous en vacances toute l'année! Une visite et vous vous sentirez déjà comme chez vous!
Un cadre de vie exceptionnel
1. Lac baignable
Profitez d'un magnifique lac baignable, parfait pour vous rafraîchir, vous détendre et profiter pleinement de l'été.
2. Les avantages d'une maison au Parc des Îles
Profitez de l'intimité, de l'espace et du confort d'une maison, tout en bénéficiant des installations et de l'esprit communautaire du Domaine. Le meilleur des deux mondes!
3. Meubles disponibles en supplément
Certains items présents dans la maison pourraient être offerts séparément, moyennant un supplément et selon une entente distincte.
4. De nombreux avantages communs
Pédalo, paddle, pétanque et plusieurs autres activités et espaces communs pour profiter du plein air, en famille ou entre voisins.
Un milieu de vie où il fait bon vivre!
La convention des propriétaires est disponible pour consultation. Celle-ci fait mention de certaines limitations quant aux règles d'usage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 049 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Lac privé, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine/chambre/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 565 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 672 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 858 $
- Total
- 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires, spa, gazébo avec toiles d'hiver, toiles du patio été et hiver (2 ensembles), 2 étagères de chaque côté de la télévision, îlot de cuisine amovible, armoire de rangement et rangement mural noir dans la salle à manger, 2 grandes armoires blanches garde-robe dans la chambre du rez-de-chaussée, vanité de rangement au-dessus de la toilette, meuble d'entrée "vestiaire".
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels des vendeurs, voiturette de golf.
Calculatrice de versements hypothécaire
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