459 000$
ULS : 26357358
Maison à étages à vendre - La Durantaye
214 Ch. du Coteau-des-Chênes, La Durantaye
BORD DE LAC! Offrez-vous un coin de paradis avec cette charmante résidence rustique. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable. Le terrain aménagé de plus de 24000 pi2 est l'endroit idéal pour les activités de plein air et offre une vue imprenable sur le lac aux Canards grâce aux 210 pieds de frontage. Le garage détaché de 16x24 avec espace de vie au 2e étage est un atout majeur pour cette propriété. Située sur une rue sans issue et sans voisin arrière, elle offre une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle! VENDEUR MOTIVÉ!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** À 30 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** Maison livrée ENTIÈREMENT meublée et équipée (voir inclus/exclus)
*** Borné au Lac aux Canards
*** 210 pieds de façade sur le lac "RARE"
*** Lac idéal pour les petites embarcations style Kayaks, paddleboards, pédalo, etc.
*** Internet haute vitesse disponible avec TELUS fibre (Télé-Travail)
*** Garage avec espace aménagé au 2e étage (style LOFT)
*** Chemin asphalté jusqu'à la maison
*** Endroit de quiétude
*** VENDEUR MOTIVÉ
*** Maison livrée ENTIÈREMENT meublée et équipée (voir inclus/exclus)
*** Borné au Lac aux Canards
*** 210 pieds de façade sur le lac "RARE"
*** Lac idéal pour les petites embarcations style Kayaks, paddleboards, pédalo, etc.
*** Internet haute vitesse disponible avec TELUS fibre (Télé-Travail)
*** Garage avec espace aménagé au 2e étage (style LOFT)
*** Chemin asphalté jusqu'à la maison
*** Endroit de quiétude
*** VENDEUR MOTIVÉ
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 24' 8"
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' X 134' irr.
Superficie du terrain
2 288,60 m²
Eau (accès)
sans moteur, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le LAC
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le LAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 900 $
- Total
- 360 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 984 $
- Scolaire (2023)
- 240 $
- Total
- 3 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 901 $
- Total
- 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles, électroménagers, tringles et rideaux, luminaires, décorations (antiquités) qui sont dans la maison et dans le garage. L'outillage et les matériaux qui sont dans le garage. Tous les inclus sont vendus sans garantie de fonctionnement à la vente.
Exclusions
Le contenu des armoires de cuisine, quatre toiles d'artistes (3 dans la chambre à coucher et une dans le salon), le cou-cou, lampes du salon, compresseur Mastercraft.
Calculatrice de versements hypothécaire
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