374 900$
Visite libre
ULS : 26896673
Maison de plain-pied
à vendre
2138 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Plain-pied bien situé à l'entrée de Saint-Jean-Chrysostome. Cette propriété propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant la possibilité de chambres supplémentaires. Vous apprécierez son aire de vie fonctionnelle comprenant un salon lumineux, une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour aménager un espace selon vos besoins. Implantée sur un terrain de belle dimension dans un secteur tranquille, à proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Située dans un secteur paisible de Saint-Jean-Chrysostome, cette propriété de type plain-pied offre une belle opportunité avec un excellent potentiel et un emplacement pratique à proximité de tous les services.
- Hall d'entrée fonctionnel permettant un accès pratique à l'aire de vie principale.
- Salon lumineux de bonnes dimensions, idéal pour vos moments de détente.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et pratique au quotidien.
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement avec armoires en bois.
- Deux chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Au sous-sol :
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma maison, bureau, etc.).
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Salle d'eau pratique.
- Atelier offrant un espace idéal pour le rangement ou les projets.
À l'extérieur :
- Terrain de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Allée double largeur permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Abri d'auto avec porte de garage
- Cour offrant un bon potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux axes routiers, cette propriété représente une option idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.
- Hall d'entrée fonctionnel permettant un accès pratique à l'aire de vie principale.
- Salon lumineux de bonnes dimensions, idéal pour vos moments de détente.
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et pratique au quotidien.
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement avec armoires en bois.
- Deux chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée.
Au sous-sol :
- Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma maison, bureau, etc.).
- Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Salle d'eau pratique.
- Atelier offrant un espace idéal pour le rangement ou les projets.
À l'extérieur :
- Terrain de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Allée double largeur permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Abri d'auto avec porte de garage
- Cour offrant un bon potentiel pour aménager un espace extérieur à votre goût.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et accès rapide aux axes routiers, cette propriété représente une option idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs.
Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 25' 2"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 2" X 77' 6" irr.
Superficie du terrain
8 832 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 23'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et cabanon
Exclusions
Pôles, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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