190 000$
Nouveauté
ULS : 16854280
Maison de plain-pied
à vendre
213 Rue Poulin, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
AMATEURS DE SKI ET DE PLEIN AIR, CETTE PROPRIÉTÉ EST POUR VOUS! À proximité du Mont-Orignal, cette belle propriété est parfaite pour la famille et pour profiter pleinement des activités en toute saison. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, des pièces conviviales ainsi qu'un beau terrain d'environ 8 500 pi². En été, profitez de la proximité de la plage et de l'Éco-Parc, tandis que l'hiver, les pistes de ski sont tout près! Le balcon avec vue sur le lac ajoute une belle touche au décor. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et les activités de plein air. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SKI, LAC, PLAGE ET PLEIN AIR : ICI, ON PROFITE DE CHAQUE SAISON! Coup de coeur pour cette propriété située dans un secteur exceptionnel, à proximité du Mont-Orignal, de la plage et de l'Éco-Parc. Un emplacement parfait pour la famille et pour ceux qui aiment bouger, été comme hiver!
La propriété offre 3 chambres à coucher directement au rez-de-chaussée, une configuration recherchée et pratique pour la vie familiale. Les pièces sont conviviales et offrent tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du quotidien.
À l'extérieur, vous serez charmés par le beau terrain d'environ 8 500 pi², idéal pour les enfants, les BBQ, recevoir les amis ou simplement relaxer au grand air.
Et que dire du balcon avec vue sur le lac! Un endroit parfait pour prendre le café le matin, profiter des belles journées ou simplement admirer le décor.
L'hiver, direction le Mont-Orignal pour une journée de ski. L'été, profitez de la plage, du lac et de l'Éco-Parc. Ici, les activités et la nature font partie du quotidien!
Une propriété parfaite pour la famille dans un secteur où il fait bon vivre et profiter de la vie. Venez la découvrir!
La propriété offre 3 chambres à coucher directement au rez-de-chaussée, une configuration recherchée et pratique pour la vie familiale. Les pièces sont conviviales et offrent tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement du quotidien.
À l'extérieur, vous serez charmés par le beau terrain d'environ 8 500 pi², idéal pour les enfants, les BBQ, recevoir les amis ou simplement relaxer au grand air.
Et que dire du balcon avec vue sur le lac! Un endroit parfait pour prendre le café le matin, profiter des belles journées ou simplement admirer le décor.
L'hiver, direction le Mont-Orignal pour une journée de ski. L'été, profitez de la plage, du lac et de l'Éco-Parc. Ici, les activités et la nature font partie du quotidien!
Une propriété parfaite pour la famille dans un secteur où il fait bon vivre et profiter de la vie. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 6" X
Superficie du terrain
797 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 17' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 24'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 148 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 628 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 1 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,habillage de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%