275 000$
Nouveauté
ULS : 28698450
Maison à étages
à vendre
210A 28e Rue, Notre-Dame-des-Pins
Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété, située en bout de rangée pour une intimité et un ensoleillement exceptionnel toute la journée. Construite en 2012 et entretenue avec un soin méticuleux par les seuls propriétaires, elle offre des matériaux nobles : comptoirs de quartz, planchers de bois franc et céramique. Profitez de 2 étages + sous-sol aménagé, de frais de condo minimes (100 $/mois) et d'un accès à une piscine creusée commune avec entretien inclus. Située à Notre-Dame-des-Pins, tout près des services de Saint-Georges. Luxe, confort et économie réunis. Une rareté sur le marché, demandez votre visite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
150 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MÉLODY BOUDREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un investissement intelligent dans un secteur en expansion.
Située à Notre-Dame-des-Pins, cette propriété offre le calme d'un secteur résidentiel prisé tout en étant à moins de 10 minutes des services de Saint-Georges. En tant qu'unité de coin (bout de rangée), elle bénéficie d'une fenestration latérale face au soleil, vous offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Cette construction 2012 est de qualité supérieure, utilisant la technologie du coffrage isolant (béton coulé), garantissant une insonorisation et une isolation thermique exceptionnelles.
Un intérieur Coup de coeur ...
Rez-de-chaussée : Concept à aire ouverte avec planchers de bois franc et cuisine moderne (comptoirs de quartz). Le salon se distingue par son mur d'accent avec foyer électrique et téléviseur (inclus).
À l'étage : Deux vastes chambres, chacune dotée de son propre walk-in. La salle de bain saura vous charmer: douche en céramique et bain auto-portant.
Sous-sol polyvalent : On y retrouve une salle de lavage fonctionnelle , et beaucoup de rangement. Vous avez la possibilité d'y aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire. Atout rare : une sortie indépendante à l'arrière menant directement au sous-sol.
Vie de copropriété simplifiée
Les frais sont minimes ( 100$ / mois)
Profitez des avantages d'une gestion exemplaire et harmonie :Joignez une copropriété saine, proactive et financièrement solide. Le syndicat assure un suivi rigoureux de l'entretien préventif et de la sécurité du bâtiment. Vous profiterez d'un voisinage respectueux et d'une ambiance communautaire chaleureuse (piscine commune avec nouveaux aménagements). Une véritable paix d'esprit pour votre investissement.
Stationnement : 2 espaces (parties communes à usage restreint).
Loisirs : Accès et entretien de la piscine creusée commune.
Entretien complet : Déneigement, entretien paysager et assurance du bâtiment inclus.
Inclusions de qualité
L'unité est vendue avec : Rideaux, toiles, luminaires, aspirateur central, ainsi que le foyer électrique et le téléviseur du salon.
*Les vendeurs sont ouvert à vendre l'ensemble des électroménagers aux acheteurs , hors transaction
Une propriété irréprochable et clé en main. Demandez votre visite !
Située à Notre-Dame-des-Pins, cette propriété offre le calme d'un secteur résidentiel prisé tout en étant à moins de 10 minutes des services de Saint-Georges. En tant qu'unité de coin (bout de rangée), elle bénéficie d'une fenestration latérale face au soleil, vous offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Cette construction 2012 est de qualité supérieure, utilisant la technologie du coffrage isolant (béton coulé), garantissant une insonorisation et une isolation thermique exceptionnelles.
Un intérieur Coup de coeur ...
Rez-de-chaussée : Concept à aire ouverte avec planchers de bois franc et cuisine moderne (comptoirs de quartz). Le salon se distingue par son mur d'accent avec foyer électrique et téléviseur (inclus).
À l'étage : Deux vastes chambres, chacune dotée de son propre walk-in. La salle de bain saura vous charmer: douche en céramique et bain auto-portant.
Sous-sol polyvalent : On y retrouve une salle de lavage fonctionnelle , et beaucoup de rangement. Vous avez la possibilité d'y aménager une 3e chambre ou un espace de vie supplémentaire. Atout rare : une sortie indépendante à l'arrière menant directement au sous-sol.
Vie de copropriété simplifiée
Les frais sont minimes ( 100$ / mois)
Profitez des avantages d'une gestion exemplaire et harmonie :Joignez une copropriété saine, proactive et financièrement solide. Le syndicat assure un suivi rigoureux de l'entretien préventif et de la sécurité du bâtiment. Vous profiterez d'un voisinage respectueux et d'une ambiance communautaire chaleureuse (piscine commune avec nouveaux aménagements). Une véritable paix d'esprit pour votre investissement.
Stationnement : 2 espaces (parties communes à usage restreint).
Loisirs : Accès et entretien de la piscine creusée commune.
Entretien complet : Déneigement, entretien paysager et assurance du bâtiment inclus.
Inclusions de qualité
L'unité est vendue avec : Rideaux, toiles, luminaires, aspirateur central, ainsi que le foyer électrique et le téléviseur du salon.
*Les vendeurs sont ouvert à vendre l'ensemble des électroménagers aux acheteurs , hors transaction
Une propriété irréprochable et clé en main. Demandez votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 82'
Année de construction
2012
Superficie habitable
150 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité 3e chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 209 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 282 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 427 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux , toiles , luminaires , balayeuse centrale , téléviseur salon , foyer électrique salon
Exclusions
Ameublements et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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