539 000$
Nouveauté
ULS : 26723587
Maison à étages
à vendre
21 Rue des Gouverneurs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Située dans une rue sans issue, au coeur de la Seigneurie du Golf La Tempête, cette magnifique propriété jumelée avec garage double a été entretenue avec un soin remarquable. Vous tomberez sous le charme dès votre arrivée. Elle offre un décor impeccable et une luminosité exceptionnelle, comprenant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e, une salle de bains rénovée, et bien plus encore. Le terrain plus de 7 700 pi² propose de multiples possibilités d'aménagement. À proximité de l'école, du CPE, du parc et de la piste cyclable, cette propriété est assurément à découvrir. Occupation fin juin.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans une rue sans issue, au coeur de la Seigneurie du Golf La Tempête. Cette magnifique propriété jumelée avec garage double a été entretenue avec un soin remarquable.
Vous tomberez sous le charme!
. Fenestration généreuse
. Plan initial pour 3 chambres à l'étage
. Salle de bains rénovée
. Thermopompe mural
. Garage double 20' x 22' (époxy) avec mezzanine de 13' x 13'
. Stationnement pour 6 voitures
. Terrain + 7700pi2
. Rue sans issue calme et paisible
. A quelques minutes de marche du prestigieux Golf La Tempête
Occupation possible dès la fin juin.
Vous tomberez sous le charme!
. Fenestration généreuse
. Plan initial pour 3 chambres à l'étage
. Salle de bains rénovée
. Thermopompe mural
. Garage double 20' x 22' (époxy) avec mezzanine de 13' x 13'
. Stationnement pour 6 voitures
. Terrain + 7700pi2
. Rue sans issue calme et paisible
. A quelques minutes de marche du prestigieux Golf La Tempête
Occupation possible dès la fin juin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 30' 4" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 120' 7" irr.
Superficie du terrain
720,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
coin boudoir/ poss 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
se+buanderie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 600 $
- Total
- 427 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 608 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 883 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 613 $
- Total
- 1 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, broyeur, frigo dans le garage, thermopompe murale, aspirateur central et acc., remise, système d'alarme non relié, ***Plusieurs meubles pourraient être vendus***
Exclusions
Les 2 établis dans le garage, fauteuil jaune du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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