659 000$
Nouveauté
ULS : 20271680
Maison à étages
à vendre
21 Place de Verchères, Saint-Lambert-de-Lauzon
Laissez-vous charmer par ce magnifique bord de l'eau! Ce vaste cottage tout brique avec garage double offre 3 chambres (poss. 4). Sa cuisine chaleureuse avec armoires de bois et îlot central, ses planchers de bois et céramique ainsi que ses superbes pièces de vie orientées vers la rivière créent un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un foyer au bois au salon et d'un sous-sol aménagé. Voyez le magnifique terrain intime et paysagé de 45 805pi² avec accès à la rivière et sa grande terrasse en Teck (peu d'entretien). Située dans une rue en cul-de-sac d'un secteur privilégié. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Inclusions:
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, toiles des fenêtres. Garage en toile double. Piscine hors terre et ses accessoires (à remplacer par l'acheteur), poêle à bois/chauffe-eau non relié à la piscine et non fonctionnel. Armoire-penderie dans les deux chambres arrières, carrousel à vêtements dans le garde-robe de la chambre principale (style nettoyeur). Foyer au bois du salon. Plaque de cuisson à induction et four encastré à convection. Lave-vaisselle, système d'alarme non relié. Ouvre porte électrique du garage et leurs 2 télécommandes. Pergola avec sa toile. 4 coffres/bancs pour le jardin. Échangeur d'air (non fonctionnel et non raccordé). Pompe de l'ancien puit. Le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, toiles des fenêtres. Garage en toile double. Piscine hors terre et ses accessoires (à remplacer par l'acheteur), poêle à bois/chauffe-eau non relié à la piscine et non fonctionnel. Armoire-penderie dans les deux chambres arrières, carrousel à vêtements dans le garde-robe de la chambre principale (style nettoyeur). Foyer au bois du salon. Plaque de cuisson à induction et four encastré à convection. Lave-vaisselle, système d'alarme non relié. Ouvre porte électrique du garage et leurs 2 télécommandes. Pergola avec sa toile. 4 coffres/bancs pour le jardin. Échangeur d'air (non fonctionnel et non raccordé). Pompe de l'ancien puit. Le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 5" X 276' irr.
Superficie du terrain
4 255,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio surdimensionnée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 27'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme non-relié, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puit de surface non-utilisé, Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 500 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 186 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 4 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda.
Exclusions
Décorations fixées, rideaux et pôles à rideaux de la chambre des maîtres, SPA, TV fixées et leurs supports, caméras et sonnette d'entrée avec caméra. Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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