779 000$
Nouveauté
ULS : 25029055
Maison à étages
à vendre
21 Mtée des Hérons, Montmagny
Maison de prestige située dans un secteur paisible, à proximité du fleuve. Le rez-de-chaussée offre des planchers radiants et de vastes pièces baignées de lumière. Trois chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Un véritable havre de paix près de tous les services. Garage détaché sur deux étages offrant de nombreuses possibilités. Une propriété remarquable à découvrir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
- Accès notariés au fleuve
- La campagne en ville, l'autoroute 20 à 2km, hôpital 6KM, épicerie et école 8KM et 25 min de Lévis
- Thermopompe système central 33 000BTU
- Adoucisseur d'eau H2O qui ce nettoie une fois par jour sans entretien
- Plancher radian 6 zones au rez-de-chaussée, céramique et vinyle
- Foyer propane électrique
- Plafond de 9 pieds et porte jardin arrière de 8 pieds ainsi que la porte avant
- Broyeur évier
- Plaque chauffante au propane 5 ronds Bluetooth avec la hotte
- Four encastré avec sonde à température Bluetooth
- Chambre principale avec walk in et plafond de 12 pieds
- Une grande pièce avec entrée indépendante pouvant servir de gym, garderie, commerce esthétique,coiffure etc
- Balayeuse centrale avec porte poussière automatique
Maison et terrain extérieur
- Système Ecoflo avec lampe et champ de polissage
- Piscine 18 pieds au clore avec thermopompe 65000BTU
- Gazebo couvert 16x14 avec boîte électrique 60AMP équiper de lumière, prise électrique ainsi qu'un patio 16x12
- Parement extérieur en bois Maibec et une parti en brique avec la cheminée visible de l'intérieur, entrée, salon et chambre à coucher principale
- Booster pour cell
- Grosse lumière extérieur sur deux côtés sur la maison et trois côtés du garage
- Sotie extérieur 30 AMP pour VR ou voiture électrique
- Entrée pour plusieurs voitures
- Fenestration abondante côté soleil sur deux façades
- Patio 16x16 au niveau du sol en inter bloc derrière la maison
-Trottoir en inter bloc avec marche en ciment entrée avant
- Vue partiel au fleuve trois saisons
- Garage 22x30 avec deuxième étages pour rangements de 30x8x6,6 de haut
- Finition extérieur vinyle et toit en tôle
- Abris 20x7 à côté du garage
- Garage avec monte charge, aucune escalier pour aller au deuxième
- Plafond de 10 pieds
- Porte de garage de 12x9 et une de 6x5 ainsi qu'une porte d'accès standard
- Ouvre porte wifi
- Chauffage électrique deux fois dragons 5000 WATT
- Entrée électrique 100AMP avec conteur d'hydro à part de la maison
- Sortie soudeuse ou voiture électrique 240Volt
- Cabanon en vinyle 8x10 avec trottoir qui relie le patio.
- Endroit où il fait bon vivre et avoir la paix
- La campagne en ville, l'autoroute 20 à 2km, hôpital 6KM, épicerie et école 8KM et 25 min de Lévis
- Thermopompe système central 33 000BTU
- Adoucisseur d'eau H2O qui ce nettoie une fois par jour sans entretien
- Plancher radian 6 zones au rez-de-chaussée, céramique et vinyle
- Foyer propane électrique
- Plafond de 9 pieds et porte jardin arrière de 8 pieds ainsi que la porte avant
- Broyeur évier
- Plaque chauffante au propane 5 ronds Bluetooth avec la hotte
- Four encastré avec sonde à température Bluetooth
- Chambre principale avec walk in et plafond de 12 pieds
- Une grande pièce avec entrée indépendante pouvant servir de gym, garderie, commerce esthétique,coiffure etc
- Balayeuse centrale avec porte poussière automatique
Maison et terrain extérieur
- Système Ecoflo avec lampe et champ de polissage
- Piscine 18 pieds au clore avec thermopompe 65000BTU
- Gazebo couvert 16x14 avec boîte électrique 60AMP équiper de lumière, prise électrique ainsi qu'un patio 16x12
- Parement extérieur en bois Maibec et une parti en brique avec la cheminée visible de l'intérieur, entrée, salon et chambre à coucher principale
- Booster pour cell
- Grosse lumière extérieur sur deux côtés sur la maison et trois côtés du garage
- Sotie extérieur 30 AMP pour VR ou voiture électrique
- Entrée pour plusieurs voitures
- Fenestration abondante côté soleil sur deux façades
- Patio 16x16 au niveau du sol en inter bloc derrière la maison
-Trottoir en inter bloc avec marche en ciment entrée avant
- Vue partiel au fleuve trois saisons
- Garage 22x30 avec deuxième étages pour rangements de 30x8x6,6 de haut
- Finition extérieur vinyle et toit en tôle
- Abris 20x7 à côté du garage
- Garage avec monte charge, aucune escalier pour aller au deuxième
- Plafond de 10 pieds
- Porte de garage de 12x9 et une de 6x5 ainsi qu'une porte d'accès standard
- Ouvre porte wifi
- Chauffage électrique deux fois dragons 5000 WATT
- Entrée électrique 100AMP avec conteur d'hydro à part de la maison
- Sortie soudeuse ou voiture électrique 240Volt
- Cabanon en vinyle 8x10 avec trottoir qui relie le patio.
- Endroit où il fait bon vivre et avoir la paix
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 6" X 26' 4" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 229' 2" irr.
Superficie du terrain
3 470,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Servitude d'accès au fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Monte charge garage
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (300)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 300 $
- Total
- 524 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 496 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 5 868 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 300 $
- Électricité
- 3 100 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, cuisinière au gaz, four encastré, réfrigérateur(machine a glace ne fonctionne pas)lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier, micro-ondes, piscine et accessoires et thermopompe, 3 set de chambres, set de salle a diner, 4 bancs d'ilot, 1 sectionnel, balançoire, set de patio, foyer extérieur au propane, tout ce qui restera a l'acte de vente dans la maison et garage.
Exclusions
1 sectionnel du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.