294 900$
Nouveauté
ULS : 20972310
Maison à un étage et demi
à vendre
206 Rue Principale, Saint-Magloire
Charmante minimaison de 16,6 pi x 32 pi construite en 2023, située sur un terrain de 17 600 pi² avec puits artésien et champs d'épuration. Le rez-de-chaussée est entièrement muni d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Une mezzanine offre l'espace idéal pour une deuxième chambre ou un coin détente. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Bonnet dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Massif du Sud. La location à court terme est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Une occasion unique de combiner nature, confort et revenus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ANTOINE DESROSIERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 32'
Année de construction
2023
Superficie habitable
760 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
423' X
Superficie du terrain
17 600 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 700 $
- Total
- 145 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 323 $
- Scolaire (2026)
- 83 $
- Total
- 1 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenu de la maison
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%