925 000$
Nouveauté
ULS : 25010314
Maison à étages
à vendre
204 Rue de l'Aiglon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Ce cottage d'exception, 4 côtés brique, avec garage double, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé dans le Boisé Saint-Rédempteur et près des services, école et parc. Il séduit par son vaste hall d'entrée, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne avec coin café-bar comprenant deux celliers et un évier, son foyer double-face au salon, sa grande chambre principale avec walk-in, son sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Grande cour intime orientée sud avec piscine creusée et spa., gazebos et terrasses. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et élégance.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce cottage d'exception, 4 côtés brique, avec garage double, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé dans le Boisé Saint-Rédempteur et près des services, école et parc. Il séduit par son vaste hall d'entrée, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne avec coin café-bar comprenant deux celliers et un évier, son foyer double-face au salon, sa grande chambre principale avec walk-in, son sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Grande cour intime orientée sud avec piscine creusée et spa., gazebos et terrasses. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et élégance.
Améliorations apportées à la propriété:
2024: Réfection complète du sous-sol.
2019: Rénovation du rez-de-chaussée et de l'étage.
2019: Mise à jour de la plomberie et de l'électricité par des professionnels.
2019: Remplacement de la porte d'entrée principale ainsi que de la porte reliant la maison au garage.
2022: Ajout d'une clôture et d'une haie sur un côté du terrain.
2021: Aménagement extérieur comprenant l'ajout de deux gazebos ainsi qu'une terrasse en pavé uni.
2021: Ajout de pavé uni sur le côté de la propriété.
2026: (prévu en Mai): Remplacement de la toile de la piscine (valeur approximative de 8 000 $).
Améliorations apportées à la propriété:
2024: Réfection complète du sous-sol.
2019: Rénovation du rez-de-chaussée et de l'étage.
2019: Mise à jour de la plomberie et de l'électricité par des professionnels.
2019: Remplacement de la porte d'entrée principale ainsi que de la porte reliant la maison au garage.
2022: Ajout d'une clôture et d'une haie sur un côté du terrain.
2021: Aménagement extérieur comprenant l'ajout de deux gazebos ainsi qu'une terrasse en pavé uni.
2021: Ajout de pavé uni sur le côté de la propriété.
2026: (prévu en Mai): Remplacement de la toile de la piscine (valeur approximative de 8 000 $).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 28' 2"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 63' 7"
Superficie du terrain
768,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 400 $
- Total
- 666 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 227 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 5 654 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 343 $
- Total
- 2 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur pour breuvage, cellier à vin, poubelle coulissante, thermopompe à 2 têtes, aspirateur central, 2 gazebos, accessoires de piscine, cabanon, échangeur d'air, réfrigérateur du garage, établie et support de métal du plafond dans le garage.
Exclusions
Télévisions murales avec support, système de cinéma maison, rangements dans le walkin de la chambre des maîtres, spa, rideaux des fenêtres de la chambre principale et du rez-de-chaussée et luminaire au dessus de la table de la salle à manger, chambre à l'étage 3 tiroirs blanc et 2 tableaux de notes, chambre au sous-sol 2 tables de chevet, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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