Photo Photo principale de la propriété
925 000$
Nouveauté
ULS : 25010314

Maison à étages à vendre
204 Rue de l'Aiglon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

Ce cottage d'exception, 4 côtés brique, avec garage double, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé dans le Boisé Saint-Rédempteur et près des services, école et parc. Il séduit par son vaste hall d'entrée, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne avec coin café-bar comprenant deux celliers et un évier, son foyer double-face au salon, sa grande chambre principale avec walk-in, son sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Grande cour intime orientée sud avec piscine creusée et spa., gazebos et terrasses. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et élégance.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Ce cottage d'exception, 4 côtés brique, avec garage double, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé dans le Boisé Saint-Rédempteur et près des services, école et parc. Il séduit par son vaste hall d'entrée, sa généreuse fenestration, sa cuisine moderne avec coin café-bar comprenant deux celliers et un évier, son foyer double-face au salon, sa grande chambre principale avec walk-in, son sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bain complète. Grande cour intime orientée sud avec piscine creusée et spa., gazebos et terrasses. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et élégance.

Améliorations apportées à la propriété:

2024: Réfection complète du sous-sol.

2019: Rénovation du rez-de-chaussée et de l'étage.

2019: Mise à jour de la plomberie et de l'électricité par des professionnels.

2019: Remplacement de la porte d'entrée principale ainsi que de la porte reliant la maison au garage.

2022: Ajout d'une clôture et d'une haie sur un côté du terrain.

2021: Aménagement extérieur comprenant l'ajout de deux gazebos ainsi qu'une terrasse en pavé uni.

2021: Ajout de pavé uni sur le côté de la propriété.

2026: (prévu en Mai): Remplacement de la toile de la piscine (valeur approximative de 8 000 $).
Dimensions 31' 1" X 28' 2"
Année de construction 1996
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 130' 1" X 63' 7"
Superficie du terrain 768,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 17'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 18'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 20'9"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 18'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 5'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
198 400 $
Évaluation du bâtiment
468 400 $
Total
666 800 $

Taxes

Municipale (2026)
5 227 $
Scolaire (2025)
427 $
Total
5 654 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 343 $
Total
2 343 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur pour breuvage, cellier à vin, poubelle coulissante, thermopompe à 2 têtes, aspirateur central, 2 gazebos, accessoires de piscine, cabanon, échangeur d'air, réfrigérateur du garage, établie et support de métal du plafond dans le garage.

Exclusions

Télévisions murales avec support, système de cinéma maison, rangements dans le walkin de la chambre des maîtres, spa, rideaux des fenêtres de la chambre principale et du rez-de-chaussée et luminaire au dessus de la table de la salle à manger, chambre à l'étage 3 tiroirs blanc et 2 tableaux de notes, chambre au sous-sol 2 tables de chevet, meubles et effets personnels des vendeurs.

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