899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11163915
Maison à étages
à vendre
203 Rue de la Coulée, Saint-Philémon
Superbe construction 2022 située à seulement 1,2 km de la station de ski du Massif du Sud et 1,3 km du Parc du Massif. Ce chalet, déjà en location avec permis, génère en moyenne 95 000 $/année brut. Vous pouvez l'habiter pour votre propre plaisir ou poursuivre la location tout en profitant de ses nombreux atouts. Il offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis après une journée de plein air. Le rez-de-jardin propose une entrée principale avec vestiaire pratique, idéal pour les équipements de ski et de randonnée, ainsi qu'une aire de jeux pour divertir petits et grands. Suite voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'extérieur, une grande terrasse ceinturant trois côtés du chalet vous invite à profiter de la nature en toute saison. Une section couverte vous permet même de relaxer au spa, beau temps comme mauvais temps. Avec ses nombreux espaces de stationnement et son vaste terrain de plus de 14 000 pi² sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre incomparable pour vivre ou y investir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 42' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Plancher chauffant électrique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 140' 6" irr.
Superficie du terrain
1 301,70 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 24 pieds hauteur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Vestière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 900 $
- Total
- 588 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 297 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 7 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, accessoires et les électroménagers.
Exclusions
Outils, échafaudages, échelle et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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