184 900$
ULS : 17374066
Maison à étages
à vendre
195 Rue Fournier, Vallée-Jonction
Belle opportunité au coeur du village! Cette grande propriété centenaire offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation et de mise en valeur. Elle comprend 4 chambres (poss.5), une cuisine conviviale et de belles pièces lumineuses. Son cachet d'origine et ses nombreux espaces permettent d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagement. Recouvrement de toiture refait en 2020. Située dans une rue en cul-de-sac, elle bénéficie d'un environnement de choix. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Une occasion à considérer pour concrétiser votre projet. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 22' 7" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 7" X 78' irr.
Superficie du terrain
511,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 4 ch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles et brique (section ancien poêle)
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Système de chauffage central à réparer., Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 700 $
- Total
- 153 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 079 $
- Scolaire (2025)
- 96 $
- Total
- 2 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, Système de chauffage (défectueux) au sous-sol. Décorations fixées.
Exclusions
Rideaux de la salle d'eau du rdc. Meubles et effets personnels. Caméras de surveillance. Air climatisé portatif de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.