279 000$
Nouveauté
ULS : 9160417
Maison de plain-pied
à vendre
190 Route 216 app. 2, Sainte-Marguerite
Unique sur le marché! Amoureux de la nature et des escapades au bord de l'eau, cette propriété saura vous charmer! Située dans une rue privée dans un site villégiature, elle vous offre un cadre enchanteur avec la rivière et son quai qui traverse le site. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées en 2012, dont la fondation, un agrandissement, la cuisine et la salle de bain, etc. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature et/ou investir dans la location à court terme (Airbnb était autorisée pour le vendeur). Idéalement situé à moins de 30 min de Québec. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Dispo immédiatement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Résidence très bien cotée et adorée des utilisateurs sur Airbnb puisqu'elle a reçue 4,9 étoiles sur 5. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la possibilité de maintenir la location court terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 11" X 20' 5" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 9" X 88' irr.
Superficie du terrain
1 266,10 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, sur les champs
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 179 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 662 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 073 $
- Total
- 2 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, remise
Exclusions
Meubles de rangement fixée dans la chambre, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.