379 000$
Nouveauté
ULS : 18082405
Maison à un étage et demi
à vendre
1859 Route 277, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
Un véritable havre de paix au bord de la rivière des fleurs à Lac-Etchemin! Emplacement de rêve où le bruit apaisant de l'eau et le chant des oiseaux vous enveloppent au quotidien. Implantée sur un immense terrain de 101 827pc, cette propriété lumineuse offre 2 chambres avec possibilité de 3. Vous serez charmé par sa fenestration et son foyer au bois dans la salle à manger parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Garage excavé, thermopompe centrale 2023 et toiture refaite en 2020. Confort et tranquillité d'esprit au rendez-vous. Une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 528 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Le vendeur s'engage à entreprendre de bonne foi à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le vendeur ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente PA pour cette raison, il devra en aviser l'acheteur par écrit dans les 15 jours suivant l'acceptation des présentes. La PA deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32'
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 528 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' X 486'
Superficie du terrain
101 827 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 259 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 988 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 140 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante de la cuisine, bac à ordures et à récupération, tracteur à gazon
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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