595 000$
Nouveauté
ULS : 25309844
Maison de plain-pied
à vendre
184 Rue Albanel, Saint-Lambert-de-Lauzon
**Rareté à Saint-Lambert-de-Lauzon !** Magnifique propriété soigneusement entretenue, sans voisin arrière, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et intimité. Vous serez séduit par son garage double chauffé, son abondant espace de rangement, sa véranda couverte ainsi que ses vastes pièces baignées de lumière. La propriété propose jusqu'à 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager un bureau avec entrée indépendante, idéal pour recevoir une clientèle ou pour le télétravail. À l'extérieur, un superbe aménagement paysager complète harmonieusement cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
110,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
**Rareté à Saint-Lambert-de-Lauzon !** Magnifique propriété soigneusement entretenue, sans voisin arrière, offrant un cadre de vie alliant espace, confort et intimité. Vous serez séduit par son garage double chauffé, son abondant espace de rangement, sa véranda couverte ainsi que ses vastes pièces baignées de lumière. La propriété propose jusqu'à 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager un bureau avec entrée indépendante, idéal pour recevoir une clientèle ou pour le télétravail. À l'extérieur, un superbe aménagement paysager complète harmonieusement cette propriété polyvalente. Une occasion exceptionnelle pour les familles et les professionnels à la recherche d'un milieu de vie fonctionnel et accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 29' 1" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
110,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 120'
Superficie du terrain
771,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Panderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 435 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 637 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stars sous-sol, habillage de fenêtres sauf salon, toiles véranda (un peu abimées), tuyauterie balayeuse centrale
Exclusions
Cabanon de plastique, balayeuse centrale, Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%