290 000$
Nouveauté
ULS : 23204252
Maison de plain-pied
à vendre
182 Rue Gariépy, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Même propriétaire depuis la construction, bungalow situé sur une rue peu passante, 3 chambres au rez-de-chaussée, chauffage à air pulsé (fournaise 2024), excellent achat pour petit projet de rénovation, à pied de l'école et d'un parc, disponible rapidement, terrain de 7478 pc, abri d'auto, section clôturée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Située dans un secteur établi et familial de Saint-Rédempteur, à Lévis, cette maison de plain-pied offre une configuration pratique avec trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol. Même propriétaire depuis sa construction, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent rénover une propriété à leur goût, près d'une école, d'un parc et des services.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 004 pi²
Terrain plat de 7 478 pi² avec section clôturée
Même propriétaire depuis la construction
Salon de bonnes dimensions
Grande cuisine
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse
Sous-sol offrant une quatrième chambre, un bureau et une salle familiale
Salle d'eau au sous-sol
Grand atelier
Système de chauffage central à air pulsé
Fournaise électrique remplacée en 2024
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée et trois espaces de stationnement au total
Terrasse bordée par des haies
Luminaires et stores inclus
Occupation rapide possible
Cette propriété bien entretenue au fil des années offre plusieurs possibilités d'aménagement et de modernisation. Son sous-sol polyvalent permet de créer des espaces adaptés aux besoins d'une famille, que ce soit pour le télétravail, les loisirs, le rangement ou la réalisation de projets dans l'atelier.
LE SECTEUR
Le 182, rue Gariépy se trouve dans le secteur de Saint-Rédempteur. La propriété est située sur une rue peu passante, à distance de marche des École primaires Tournesol (400 m.) et Dominique-Savio (750m.) et d'un parc, un emplacement pratique pour une famille.
Le quartier permet de rejoindre rapidement les commerces, épiceries, restaurants et services de la route des Rivières. Le transport en commun est accessible à proximité, tout comme le réseau cyclable de Lévis.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Renaud-Maillette qui offre des terrains de soccer naturel et synthétique, terrains de tennis, skatepark, etc et du parc linéaire Le Grand Tronc. Cette piste multifonctionnelle de 12 km, aménagée principalement en forêt, traverse Saint-Rédempteur et Saint-Étienne-de-Lauzon et fait partie de la Route verte et du Sentier transcanadien.
L'accès rapide aux principales voies routières, dont l'autoroute 20 et les routes menant aux ponts, facilite les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les différents secteurs de Lévis. Un emplacement intéressant pour profiter d'un quartier résidentiel tout en demeurant près des services.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 004 pi²
Terrain plat de 7 478 pi² avec section clôturée
Même propriétaire depuis la construction
Salon de bonnes dimensions
Grande cuisine
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse
Sous-sol offrant une quatrième chambre, un bureau et une salle familiale
Salle d'eau au sous-sol
Grand atelier
Système de chauffage central à air pulsé
Fournaise électrique remplacée en 2024
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée et trois espaces de stationnement au total
Terrasse bordée par des haies
Luminaires et stores inclus
Occupation rapide possible
Cette propriété bien entretenue au fil des années offre plusieurs possibilités d'aménagement et de modernisation. Son sous-sol polyvalent permet de créer des espaces adaptés aux besoins d'une famille, que ce soit pour le télétravail, les loisirs, le rangement ou la réalisation de projets dans l'atelier.
LE SECTEUR
Le 182, rue Gariépy se trouve dans le secteur de Saint-Rédempteur. La propriété est située sur une rue peu passante, à distance de marche des École primaires Tournesol (400 m.) et Dominique-Savio (750m.) et d'un parc, un emplacement pratique pour une famille.
Le quartier permet de rejoindre rapidement les commerces, épiceries, restaurants et services de la route des Rivières. Le transport en commun est accessible à proximité, tout comme le réseau cyclable de Lévis.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du parc Renaud-Maillette qui offre des terrains de soccer naturel et synthétique, terrains de tennis, skatepark, etc et du parc linéaire Le Grand Tronc. Cette piste multifonctionnelle de 12 km, aménagée principalement en forêt, traverse Saint-Rédempteur et Saint-Étienne-de-Lauzon et fait partie de la Route verte et du Sentier transcanadien.
L'accès rapide aux principales voies routières, dont l'autoroute 20 et les routes menant aux ponts, facilite les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les différents secteurs de Lévis. Un emplacement intéressant pour profiter d'un quartier résidentiel tout en demeurant près des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
93,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
694,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 26'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 500 $
- Total
- 278 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%