499 500$
ULS : 20693992
Maison à étages
à vendre
182 Rue Commerciale, Saint-Henri
Maison ancestrale au charme unique, rappelant le cachet d'un château avec sa tourelle et sa boiserie remarquable. Elle propose 4 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée, un vaste salon avec poêle à bois, une grande cuisine, salle à manger conviviale et salle familiale lumineuse. Profitez d'une verrière 3 saisons et d'une cour paysagée avec stationnement généreux. Sous-sol offrant un beau potentiel. Zonage polyvalent : résidentiel (unifamilial, jumelé, duplex, multifamilial, communautaire), vente au détail, services divers, hébergement, restauration, utilité publique et plus ! Emplacement de choix ! Évaluation municipale : 484 300$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
156,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Usage permissif 52-M, voir grille. Un acheteur flexible sur la prise de possession serait l'idéal. Le prêt pour la thermopompe et les fenêtres sera remboursé à la signature de l'Acte de vente aux frais des vendeurs. Contrat d'entretien pour la thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 45' 9" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
156,70 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 5" X 192' 3" irr.
Superficie du terrain
1 685,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 20'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 39' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
extérieur
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 484 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 101 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 421 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 777 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe centrale, ventilateurs de plafond, hotte non fonctionnelle, poêle à bois, bac de recyclage.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, bois de chauffage, bac à poubelle, pergola, caméra de sécurité, effet personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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