179 000$
ULS : 15894041
Maison à étages
à vendre
181 Ch. des Bois-Francs, Sainte-Aurélie
Au centre du village, là où la vie se déroule à pied et où tout semble à portée de main, se trouve un immeuble qui sort du lot. Une propriété rare, vaste, polyvalente, pensée pour accueillir autant les grandes familles que les projets ambitieux. On y compte 6 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de lavage et une salle familiale. Les pièces sont baignées de lumière, donnant une impression d'espace et de confort qu'on ne retrouve pas souvent dans le secteur. La maison a été entretenue avec soin, et plusieurs améliorations témoignent de la rigueur des propriétaires, dont une toiture en tôle installée en 2024.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le zonage polyvalent ouvre la porte à une foule de possibilités.
Jumelé
Bifamiliale
Commerce
Projet mixte
Ou tout simplement une grande maison familiale.
C'est le genre d'immeuble qu'on ne voit pas souvent passer.
Jumelé
Bifamiliale
Commerce
Projet mixte
Ou tout simplement une grande maison familiale.
C'est le genre d'immeuble qu'on ne voit pas souvent passer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 37' 1"
Année de construction
1948
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114' 11"
Superficie du terrain
536,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Lac Abenaquis, dépanneur
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 24'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 000 $
- Total
- 87 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 629 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres, meuble de télévision, porte manteau, étagère salle de lavage, vaisselle, climatiseur portatif, piano, meubles au grenier.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.