2 150 000$
ULS : 25469407
Maison à étages
à vendre
177 Rue de la Mission, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
https://youtu.be/rXovQlW-XB0 - Propriété spectaculaire au bord de l'eau, située dans le prestigieux Parc Chaudière. Sise sur un terrain exceptionnel de 62 645 pi², cette propriété offre des vues imprenables, un confort absolu et une élégance incomparable. Construction haute gamme réalisée avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail. La maison vous offre 4 chambres, un immense boudoir, une cave à vin, 3 verrières, un étang de baignade et même un ascenseur. Les propriétés de ce calibre, sur un aussi grand terrain riverain, avec une construction aussi solide et un agencement aussi flexible, sont extrêmement rares. Voir addenda
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Unique sur le marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau, offrant une vue époustouflante sur la rivière et la cour boisée, un véritable havre de paix. Sise sur un terrain de 62 645 pi² aménagé avec terrasses, verrières, étang de baignade chauffé et arbres matures pour plus d'intimité. En entrant, impossible de ne pas être éblouie par le hall d'entrée avec ses plafonds de 15 pieds. Votre regard est aussitôt capté par la vue spectaculaire sur la rivière Chaudière avec sa conception à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses fenêtres et verrières. Chauffée avec un système de géothermie haute performance, pour un confort inégalé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de chef vous offrant un vaste espace de travail et des finitions raffinées, comme ses comptoirs de granit et de bois, ainsi qu'un luxueux réfrigérateur double encastré. Cette cuisine est idéale pour les passionnés de gastronomie.
Véritable pièce de vie, la salle à manger toute en verre avec accès aux terrasses s'intègre harmonieusement à la nature.
Ses espaces généreux à aire ouverte offrent une vue imprenable sur la nature et ses plafonds de planches avec poutres apparentes apportent volume, air et lumière, lui procurant un cachet unique.
Son bureau entièrement vitré avec plafonds cathédrale de 16 pi donne l'impression de travailler en harmonie avec les oiseaux.
Son immense boudoir propose toute la flexibilité que vous souhaitez. Cette pièce peut servir de chambre, d'atelier, de bureau, de salon, bref tout ce que vous pouvez imaginer, le tout en vous offrant des vues à couper le souffle.
Au coeur de la maison, l'escalier et l'ascenseur mènent à l'étage où l'on retrouve trois chambres dont la chambre principale, une véritable suite privée avec vue privilégiée sur l'eau, qui propose 2 walk-in homme et femme.
Le sous-sol offre un espace avec salle familiale disposant d'un accès pratique et indépendant à la cour arrière et une superbe terrasse couverte d'un plafond de verre laissant la lumière naturelle envahir l'espace intérieur. Le sous-sol propose également une chambre, une salle d'eau, une salle de lavage avec douche, un atelier et beaucoup de rangement. Les pièces maitresses du sous-sol sont la superbe cave à vin avec espace pour faire votre propre vin et l'immense verrière offrant une vue imprenable sur la nature.
À l'extérieur, découvrez votre paradis privé, avec un accès privé à la rivière, un aménagement paysager mature offrant une intimité totale, une terrasse avec une vue paradisiaque sur la marina, les couchers de soleil et le bruit de l'eau.
En bref, un véritable havre de luxe et d'intimité.
Demandez votre visite maintenant !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de chef vous offrant un vaste espace de travail et des finitions raffinées, comme ses comptoirs de granit et de bois, ainsi qu'un luxueux réfrigérateur double encastré. Cette cuisine est idéale pour les passionnés de gastronomie.
Véritable pièce de vie, la salle à manger toute en verre avec accès aux terrasses s'intègre harmonieusement à la nature.
Ses espaces généreux à aire ouverte offrent une vue imprenable sur la nature et ses plafonds de planches avec poutres apparentes apportent volume, air et lumière, lui procurant un cachet unique.
Son bureau entièrement vitré avec plafonds cathédrale de 16 pi donne l'impression de travailler en harmonie avec les oiseaux.
Son immense boudoir propose toute la flexibilité que vous souhaitez. Cette pièce peut servir de chambre, d'atelier, de bureau, de salon, bref tout ce que vous pouvez imaginer, le tout en vous offrant des vues à couper le souffle.
Au coeur de la maison, l'escalier et l'ascenseur mènent à l'étage où l'on retrouve trois chambres dont la chambre principale, une véritable suite privée avec vue privilégiée sur l'eau, qui propose 2 walk-in homme et femme.
Le sous-sol offre un espace avec salle familiale disposant d'un accès pratique et indépendant à la cour arrière et une superbe terrasse couverte d'un plafond de verre laissant la lumière naturelle envahir l'espace intérieur. Le sous-sol propose également une chambre, une salle d'eau, une salle de lavage avec douche, un atelier et beaucoup de rangement. Les pièces maitresses du sous-sol sont la superbe cave à vin avec espace pour faire votre propre vin et l'immense verrière offrant une vue imprenable sur la nature.
À l'extérieur, découvrez votre paradis privé, avec un accès privé à la rivière, un aménagement paysager mature offrant une intimité totale, une terrasse avec une vue paradisiaque sur la marina, les couchers de soleil et le bruit de l'eau.
En bref, un véritable havre de luxe et d'intimité.
Demandez votre visite maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 37' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
312' 4" X 82' 7" irr.
Superficie du terrain
5 820 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Étang de baignade , Chauffée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 21'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Ascenseur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 350 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 300 $
- Total
- 745 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 840 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 7 441 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles de la salle d'eau du sous-sol, stores, rideaux, luminaires, système de caméras extérieur, réfrigérateur et congélateur encastrés de marque Miele, accessoires pour l'étang de baignade
Exclusions
Lustre du salon, téléviseur dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques