594 900$
Nouveauté
ULS : 13825674
Maison de plain-pied
à vendre
1745 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
À QUI LA CHANCE! LA NATURE EN VILLE! Magnifique propriété avec potentiel bigénérationnelle sous toutes réserves avec la ville, près de l'autoroute, des services et des écoles. Sise sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière avec piscine creusée, bassin d'eau et garage. Vous serez charmé par son salon avec foyer à combustion lente, sa cuisine avec immense îlot et son superbe solarium 3 saisons avec plafonds de 12 pi. Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée. Sous-sol aménagé, offrant une multitude de possibilités. Espace, intimité et polyvalence réunis sous un même toit!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À QUI LA CHANCE! LA NATURE EN VILLE! Magnifique propriété avec potentiel bigénérationnelle sous toutes réserves avec la ville, près de l'autoroute, des services et des écoles. Sise sur un superbe terrain boisé sans voisin arrière avec piscine creusée, bassin d'eau et garage. Vous serez charmé par son salon avec foyer à combustion lente, sa cuisine avec immense îlot et son superbe solarium 3 saisons avec plafonds de 12 pi. Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée. Sous-sol aménagé offrant une multitude de possibilités. Espace, intimité et polyvalence réunis sous un même toit!
Points forts de la propriété:
- Salon chaleureux avec foyer à combustion lente
- Grande cuisine rénovée en 2018, avec armoires en thermoplastique, immense îlot et comptoir-lunch offrant 4 places assises
- Magnifique solarium 3 saisons avec grande fenestration, plafond de 12 pi et vue sur la piscine
- Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée
- Thermopompe centrale
- Pratique garde-robe de cèdre
- Configuration bigénérationnelle sous toutes réserve.
- Entrée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement
- Garage de 15 x 12 pi
- Toiture refaite à neuf en mai 2024, ainsi que celle du cabanon
- Piscine creusée
- Superbe bassin d'eau agrémenté d'une chute d'eau
- Beau terrain boisé sans voisin arrière
- Quartier tranquille à proximité de l'autoroute, des services et des écoles
Points forts de la propriété:
- Salon chaleureux avec foyer à combustion lente
- Grande cuisine rénovée en 2018, avec armoires en thermoplastique, immense îlot et comptoir-lunch offrant 4 places assises
- Magnifique solarium 3 saisons avec grande fenestration, plafond de 12 pi et vue sur la piscine
- Chambre principale avec walk-in et salle de douche privée
- Thermopompe centrale
- Pratique garde-robe de cèdre
- Configuration bigénérationnelle sous toutes réserve.
- Entrée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement
- Garage de 15 x 12 pi
- Toiture refaite à neuf en mai 2024, ainsi que celle du cabanon
- Piscine creusée
- Superbe bassin d'eau agrémenté d'une chute d'eau
- Beau terrain boisé sans voisin arrière
- Quartier tranquille à proximité de l'autoroute, des services et des écoles
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' 1"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 747 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons/plafonds 12 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in et douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement
Cuisine/salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appartement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appartement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 407 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 454 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, accessoires de piscine creusée, thermopompe de la piscine 2025, thermopompe centrale maison 2025, cabanon, étagères du cabanon, slides back de porte-patio, sont acheté, mais non installée (seront laissé sur place), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique de la chambre principale, hauts parleurs BOSE dans le salon et cuisine, les bidets dans les salles de bains, toutes les caméras extérieures et intérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.