625 000$
Nouveauté
ULS : 24558170
Maison de plain-pied
à vendre
174 Rue Létourneau, Saint-Sylvestre
Superbe plain-pied contemporain construit sur une fondation complète compactée,(sans sous-sol) offrant une stabilité et une qualité de construction recherchées.Dès l'entrée, le plafond cathédrale impressionne et met en valeur une luminosité abondante dans les aires de vie.Le confort est assuré par les planchers radiants. La cuisine moderne, pensée pour recevoir, vous plaira à coup sûr. La propriété propose 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour le travail à domicile.Grand terrain offrant intimité et panorama exceptionnel avec sa piscine creusée. 2 GARAGES DOUBLES chauffés, incluant une salle d'eau, parfaits pour tous vos projets!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété offre une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand garde robe procurant rangement confort et intimité.
La cuisine intérieure est complétée par un garde-manger walk-in, idéal pour le rangement et l'organisation. Parlant walk-in, dans l'entrée vous aurez l'espace souhaité pour vous dévetir et ranger vos effets, celui-ci est vaste et bien pensé.
À l'extérieur, une terrasse couverte et une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des repas et réceptions en saison estivale. La piscine creusée chauffée est accompagnée d'une salle d'eau située dans le garage, à proximité immédiate de celle-ci, un atout pratique pour les invités.
Le garage attaché comprend actuellement deux chambres supplémentaires aménagées, offrant une grande flexibilité d'usage (invités, bureau, rangement etc.). Ces divisions peuvent être retirées facilement par l'acheteur selon ses besoins, afin de retrouver l'espace original de garage ou d'atelier.
* il n'y a pas de sous-sol, construite sur une fondation complète compactée.*
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, parfaits pour véhicules, remorques ou visiteurs.
Une propriété distinctive où architecture, confort et qualité s'harmonisent dans un environnement spectaculaire.
** visite sur pré-qualification bancaire svp.**
* Puits artésien, service de la municipalité tant qu'aux eaux usées*
La cuisine intérieure est complétée par un garde-manger walk-in, idéal pour le rangement et l'organisation. Parlant walk-in, dans l'entrée vous aurez l'espace souhaité pour vous dévetir et ranger vos effets, celui-ci est vaste et bien pensé.
À l'extérieur, une terrasse couverte et une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des repas et réceptions en saison estivale. La piscine creusée chauffée est accompagnée d'une salle d'eau située dans le garage, à proximité immédiate de celle-ci, un atout pratique pour les invités.
Le garage attaché comprend actuellement deux chambres supplémentaires aménagées, offrant une grande flexibilité d'usage (invités, bureau, rangement etc.). Ces divisions peuvent être retirées facilement par l'acheteur selon ses besoins, afin de retrouver l'espace original de garage ou d'atelier.
* il n'y a pas de sous-sol, construite sur une fondation complète compactée.*
La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, parfaits pour véhicules, remorques ou visiteurs.
Une propriété distinctive où architecture, confort et qualité s'harmonisent dans un environnement spectaculaire.
** visite sur pré-qualification bancaire svp.**
* Puits artésien, service de la municipalité tant qu'aux eaux usées*
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
fondation de 5/6 pieds isolée compactée., Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 228' 5" irr.
Superficie du terrain
3 112,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Garderie/CPE, épicerie, , École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 700 $
- Total
- 324 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 693 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe de la piscine, foyer électrique, support du téléviseur, cuisinette extérieure.
Exclusions
téléviseur, électroménagers, meubles, effetes personnels, foyer extérieur au gaz, BBQ de la cuisine extérieure.Meubles sur mesure des chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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