Photo Photo principale de la propriété
625 000$
Nouveauté
ULS : 24558170

Maison de plain-pied à vendre
174 Rue Létourneau, Saint-Sylvestre

Superbe plain-pied contemporain construit sur une fondation complète compactée,(sans sous-sol) offrant une stabilité et une qualité de construction recherchées.Dès l'entrée, le plafond cathédrale impressionne et met en valeur une luminosité abondante dans les aires de vie.Le confort est assuré par les planchers radiants. La cuisine moderne, pensée pour recevoir, vous plaira à coup sûr. La propriété propose 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour le travail à domicile.Grand terrain offrant intimité et panorama exceptionnel avec sa piscine creusée. 2 GARAGES DOUBLES chauffés, incluant une salle d'eau, parfaits pour tous vos projets!
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
2 Salles de bains

MARIE-EVE GIRARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

La propriété offre une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand garde robe procurant rangement confort et intimité.

La cuisine intérieure est complétée par un garde-manger walk-in, idéal pour le rangement et l'organisation. Parlant walk-in, dans l'entrée vous aurez l'espace souhaité pour vous dévetir et ranger vos effets, celui-ci est vaste et bien pensé.

À l'extérieur, une terrasse couverte et une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des repas et réceptions en saison estivale. La piscine creusée chauffée est accompagnée d'une salle d'eau située dans le garage, à proximité immédiate de celle-ci, un atout pratique pour les invités.

Le garage attaché comprend actuellement deux chambres supplémentaires aménagées, offrant une grande flexibilité d'usage (invités, bureau, rangement etc.). Ces divisions peuvent être retirées facilement par l'acheteur selon ses besoins, afin de retrouver l'espace original de garage ou d'atelier.

* il n'y a pas de sous-sol, construite sur une fondation complète compactée.*

La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stationnement, parfaits pour véhicules, remorques ou visiteurs.

Une propriété distinctive où architecture, confort et qualité s'harmonisent dans un environnement spectaculaire.

** visite sur pré-qualification bancaire svp.**

* Puits artésien, service de la municipalité tant qu'aux eaux usées*
Dimensions 61' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse corridor (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol fondation de 5/6 pieds isolée compactée., Aucun
Dimensions du terrain 150' X 228' 5" irr.
Superficie du terrain 3 112,80 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Parc, Garderie/CPE, épicerie, , École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 17'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer électrique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 15'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : walk in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
40 200 $
Évaluation du bâtiment
284 700 $
Total
324 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 693 $
Scolaire (2025)
237 $
Total
3 930 $

Inclusions

Luminaires, poles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe de la piscine, foyer électrique, support du téléviseur, cuisinette extérieure.

Exclusions

téléviseur, électroménagers, meubles, effetes personnels, foyer extérieur au gaz, BBQ de la cuisine extérieure.Meubles sur mesure des chambres à coucher

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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