235 000$
ULS : 11341816
Maison à étages
à vendre
171 Rue Principale, Notre-Dame-du-Rosaire
Charmante propriété située dans un environnement paisible et boisé, offrant un vaste terrain de plus de 11 800 m². La maison propose une aire de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Le sous-sol pleine hauteur offre un grand espace de rangement et d'atelier. Une grange sur le terrain ajoute un potentiel intéressant pour l'entreposage ou des projets personnels. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en demeurant accessible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Alexis Landry
À proximité :
Ville de Montmagny : 20 km
Hôpital de Montmagny : 26 km
IGA, MAXI et Pharmacie : 23,7 km
Familiprix, Saint-Paul-de-Montmagny : 16 km
Marché Tradition, Saint-Paul-de-Montmagny : 13,6 km
École primaire de la Colline : 16 km
Notre-Dame-du-Rosaire est une municipalité paisible de Chaudière-Appalaches, reconnue pour son environnement naturel, ses paysages boisés et son atmosphère chaleureuse. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et d'espace, tout en favorisant une qualité de vie simple et authentique. La communauté est accueillante et axée sur la nature, avec un accès rapide aux sentiers, aux espaces verts et aux routes régionales, facilitant les déplacements vers les services essentiels des municipalités avoisinantes. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un rythme de vie équilibré.
* Les mesures prises peuvent varier de la réalité
À proximité :
Ville de Montmagny : 20 km
Hôpital de Montmagny : 26 km
IGA, MAXI et Pharmacie : 23,7 km
Familiprix, Saint-Paul-de-Montmagny : 16 km
Marché Tradition, Saint-Paul-de-Montmagny : 13,6 km
École primaire de la Colline : 16 km
Notre-Dame-du-Rosaire est une municipalité paisible de Chaudière-Appalaches, reconnue pour son environnement naturel, ses paysages boisés et son atmosphère chaleureuse. Le secteur offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et d'espace, tout en favorisant une qualité de vie simple et authentique. La communauté est accueillante et axée sur la nature, avec un accès rapide aux sentiers, aux espaces verts et aux routes régionales, facilitant les déplacements vers les services essentiels des municipalités avoisinantes. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un rythme de vie équilibré.
* Les mesures prises peuvent varier de la réalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 25' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 840,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre/bureau/rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 400 $
- Total
- 131 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 588 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 1 663 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Luminaire de style Tiffany dans la salle à manger, ainsi que tous les meubles et le miroir situés dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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