560 000$
ULS : 17717199
Maison à étages
à vendre
17090 1e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Découvrez ce site d'exception en bordure de la rivière Chaudière où confort, nature et raffinement se rencontrent. Construite en 2023, cette résidence de qualité supérieure offre 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain et une fenestration abondante maximisant la lumière naturelle et la vue panoramique sur l'eau. Implantée sur un site de rêve, elle promet un cadre de vie paisible et des airs de vacances à l'année. Un véritable havre pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Garage 20x24, patio en béton etc. Plusieurs inclusions. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 32' 10"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Revêtement
fibro, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
laveuse-sécheuse (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 227' 4" irr.
Superficie du terrain
1 536,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walkin 6 x 13
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 14'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 15'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 15'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 276 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 976 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 2 142 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 991 $
- Total
- 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle(2023), laveuse-sécheuse(2023), 2 thermopompes, Quai, 2 bancs de comptoir, meubles des 2 salles de bains(sauf chaise sdb RC), Bureau de travail au sous-sol, aspirateur central, 2 kayaks, 1 canot.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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