Photo Photo principale de la propriété
560 000$
ULS : 17717199

Maison à étages à vendre
17090 1e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)

Découvrez ce site d'exception en bordure de la rivière Chaudière où confort, nature et raffinement se rencontrent. Construite en 2023, cette résidence de qualité supérieure offre 2 chambres, un bureau, 2 salles de bain et une fenestration abondante maximisant la lumière naturelle et la vue panoramique sur l'eau. Implantée sur un site de rêve, elle promet un cadre de vie paisible et des airs de vacances à l'année. Un véritable havre pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Garage 20x24, patio en béton etc. Plusieurs inclusions. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 23' 5" X 32' 10"
Année de construction 2023
Fenestration PVC
Revêtement fibro, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse laveuse-sécheuse (RC)
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 227' 4" irr.
Superficie du terrain 1 536,20 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Autoroute, Hôpital
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : douche
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walkin 6 x 13
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 14'
Revêtement : vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'11" X 14'10"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 12'8"
Revêtement : vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 15'
Revêtement : vinyle
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 15'
Revêtement : vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts ecoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
22 800 $
Évaluation du bâtiment
253 500 $
Total
276 300 $

Taxes

Municipale (2025)
1 976 $
Scolaire (2024)
166 $
Total
2 142 $

Dépenses énergétiques

Électricité
991 $
Total
991 $

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle(2023), laveuse-sécheuse(2023), 2 thermopompes, Quai, 2 bancs de comptoir, meubles des 2 salles de bains(sauf chaise sdb RC), Bureau de travail au sous-sol, aspirateur central, 2 kayaks, 1 canot.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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