349 000$
Nouveauté
ULS : 10165532
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue des Grenats, Saint-Henri
Prix choc pour ce jumelé disponible en 30 jours. Situé dans un quartier paisible et en pleine effervescence! Dès l'entrée, vous serez séduits par son rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle familiale ainsi que 2 salles de bains offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et soigneusement aménagée, bordée d'une haie de cèdres et clôture, un véritable petit havre de paix pour relaxer en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des services. Soyez les premiers!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
77 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
1-La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur.
3-Un dépôt de 5% fait à l'ordre de l'étude de Paquette & Associé, Huissiers de justice en fidéicommis et devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation.
3-Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur.
4-L'acheteur devra signée l'annexe A du vendeur.
2-Le notaire instrumentant sera un notaire choisi par le vendeur.
3-Un dépôt de 5% fait à l'ordre de l'étude de Paquette & Associé, Huissiers de justice en fidéicommis et devra être transmis dans les 24 heures à partir de l'acceptation.
3-Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur.
4-L'acheteur devra signée l'annexe A du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 34' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
77 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 119' 6"
Superficie du terrain
474,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 280 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 652 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion (ni intérieure, ni extérieure).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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