175 000$
Nouveauté
ULS : 16705299
Maison de plain-pied
à vendre
169 Rue Principale, Notre-Dame-du-Rosaire
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT-Projet unique en pleine nature à 1h de Québec sur un terrain de plus de 450 000pi2. Bordé par une rivière baignable, cet havre de paix offre 2 habitations rustiques, chacune avec foyer au bois. La 1ère est un camp rustique, la 2e est une yourte avec puit de lumière & terrasse. À noter que les habitations n'ont ni eau courante, ni électricité. Cette propriété est donc pour les amoureux de la nature qui désirent décrocher loin de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Caractéristiques de la propriété
1
Salle d'eau
Addenda
Description:
CAMP RUSTIQUE:
De style loft, sans chambre fermée, il regroupe, coin repas, cuisine et salon avec sofa lit. Toilette d'appoint avec petite installation septique. Terrasse, à quelques pas d'un autre tronçon de la rivière bordant le terrain.
YOURTE:
Munie d'un puit de lumière et d'une belle fenestration, elle regroupe coin repas, espace cuisine et sofa lit. Pas d'eau courante, ni électricité. Foyer au bois. Terrasse avec vue sur la nature, à quelques pas de la rivière.
Les deux habitations sont à moins de 5 minutes de marche l'une de l'autre.
Chemin privé avec servitude de passage, entretien et déneigement au frais du propriétaire.
6 espaces de stationnements total. 3 au camp rustique et 3 à la yourte.
La vente inclus les lots suivants:
1-Lot avec le camp. La superficie du lot 5574104 cadastre du Québec est de 13376.8 m2, l'évaluation municipale est de 54000$. Un certificat de localisation de 2020 sera fourni à l'acheteur.
2- Lot avec la yourte. La superficie du lot 5575758 cadastre du Québec est de 29335.1 m2, l'évaluation municipale est de 39600$.Un plan montrant de décembre 2015 sera fourni à l'acheteur, tout autre plan ou certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur doit être informé qu'il y a 2 unités de taxation distinctes.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
CAMP RUSTIQUE:
De style loft, sans chambre fermée, il regroupe, coin repas, cuisine et salon avec sofa lit. Toilette d'appoint avec petite installation septique. Terrasse, à quelques pas d'un autre tronçon de la rivière bordant le terrain.
YOURTE:
Munie d'un puit de lumière et d'une belle fenestration, elle regroupe coin repas, espace cuisine et sofa lit. Pas d'eau courante, ni électricité. Foyer au bois. Terrasse avec vue sur la nature, à quelques pas de la rivière.
Les deux habitations sont à moins de 5 minutes de marche l'une de l'autre.
Chemin privé avec servitude de passage, entretien et déneigement au frais du propriétaire.
6 espaces de stationnements total. 3 au camp rustique et 3 à la yourte.
La vente inclus les lots suivants:
1-Lot avec le camp. La superficie du lot 5574104 cadastre du Québec est de 13376.8 m2, l'évaluation municipale est de 54000$. Un certificat de localisation de 2020 sera fourni à l'acheteur.
2- Lot avec la yourte. La superficie du lot 5575758 cadastre du Québec est de 29335.1 m2, l'évaluation municipale est de 39600$.Un plan montrant de décembre 2015 sera fourni à l'acheteur, tout autre plan ou certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur doit être informé qu'il y a 2 unités de taxation distinctes.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 10" X 16' 7" irr.
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' 8" X 1619' 3" irr.
Superficie du terrain
42 711,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
camp rustique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 23'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 29 700 $
- Total
- 93 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 133 $
- Scolaire (2026)
- 22 $
- Total
- 1 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
yourte, équipements de la yourte, du camp rustique ainsi que sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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