849 000$
Visite libre
ULS : 24436188
Maison à étages
à vendre
1644 Rue du Layon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Spacieuse propriété construite en 2015 offrant plus de 2 700 pi² habitables hors sol. Possède des plafonds de 9 pieds créant un espace ouvert et lumineux, une suite des maîtres au-dessus du garage proposant un immense walk-in et une salle de bain privée avec comptoir de marbre, planchers chauffants dans la cuisine, les salles de bain et le garage, en plus d'une thermopompe centrale 3 zones assurant un confort accru. À l'extérieur, patio en bois brésilien reconnu pour sa durabilité et terrain de plus de 14 000 pi² sans voisin arrière, orienté plein Sud. Secteur familial recherché de Saint-Nicolas à environ 10 minutes des ponts !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
252,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Informations pertinentes:
- Le patio est en bois brésilien (durabilité supérieure)
- La cour est bordée par des haies de cèdres
- Le terrain se rend jusqu'en haut du cap à l'arrière, il y a une corde installée pour monter et il y a une superbe vue sur le fleuve en haut
- Entrée électrique aéro souterraine (donc aucun fil aérien se rend jusqu'à la maison
- Un fil pour brancher un cabanon est passé
- La maison a été conçue pour être certifié Novoclimat 2.0
- L'entrée a déjà été compactée pour accueillir de l'asphalte
- La fournaise a 3 zones
- Il y a un drain au pied du cap à l'arrière qui se déverse dans un puits sec, donc pas d'accumulation d'eau sur le terrain
- Il y a une terrasse en pavé-uni en deux sections dans la cour arrière
- La maison a été pieutée par prévention lors de la construction pour assurer une solidité accrue, aucun mouvement aperçu depuis
- Un seul propriétaire depuis la construction
À proximité :
Pharmacie Familiprix : 4,9 km
Épicerie Super C : 7,7 km
École primaire de l'Odyssée : 5,1 km
École secondaire l'Envol : 9,3 km
Pont de Québec : 10 km
Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau
- Le patio est en bois brésilien (durabilité supérieure)
- La cour est bordée par des haies de cèdres
- Le terrain se rend jusqu'en haut du cap à l'arrière, il y a une corde installée pour monter et il y a une superbe vue sur le fleuve en haut
- Entrée électrique aéro souterraine (donc aucun fil aérien se rend jusqu'à la maison
- Un fil pour brancher un cabanon est passé
- La maison a été conçue pour être certifié Novoclimat 2.0
- L'entrée a déjà été compactée pour accueillir de l'asphalte
- La fournaise a 3 zones
- Il y a un drain au pied du cap à l'arrière qui se déverse dans un puits sec, donc pas d'accumulation d'eau sur le terrain
- Il y a une terrasse en pavé-uni en deux sections dans la cour arrière
- La maison a été pieutée par prévention lors de la construction pour assurer une solidité accrue, aucun mouvement aperçu depuis
- Un seul propriétaire depuis la construction
À proximité :
Pharmacie Familiprix : 4,9 km
Épicerie Super C : 7,7 km
École primaire de l'Odyssée : 5,1 km
École secondaire l'Envol : 9,3 km
Pont de Québec : 10 km
Courtier responsable de l'inscription : Mélissa Moreau
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 30' 8" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
252,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 191'
Superficie du terrain
14 370 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 800 $
- Total
- 631 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 987 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 5 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs dans le salon, les 3 support télé, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, possibilité d'acheter les électroménagers et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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