539 000$
Nouveauté
ULS : 26501767
Maison de plain-pied
à vendre
164 Rue des Gaspésiennes, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Sûrement la plus intéressante moderne du secteur, sublime sur les 2 étages, irrésistible 3 chambres plus 2 salles de bains. Pièces de vie lumineuses à aire ouverte, décor raffiné avec soucis du détails, cuisine contemporaine avec îlot parfaite pour recevoir, suite des maîtres attrayante, sous-sol invitant avec coquette salle familiale. Superbe terrain paysagé, jardin fleuri, hautes haies de cèdres offrant une intimité exemplaire, à proximité des écoles et des services. Serez charmés dès l'entrée !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Site convoité, à proximité de la piste cyclable et du parc.
Sublime terrain aménagé avec terrasse en bois traité de 14 x 17 (irrégulier), 2e terrasse en dalle de béton de 15 x 15, entouré de fleurs et de vivaces, piscine hors terre de 18 pieds, chauffée avec thermopompe électrique, toiles changées en 2025, cabanon de 10 x 20.
Deux stationnements en pavé unis. Possibilité de garer 4 voitures.
Fenêtres en bois et en aluminium.
Plusieurs thermos ont été changés.
Haies de cèdres offrant intimité exemplaire.
Même propriétaire depuis la construction, qui ont pris soin de la maison et qui l'ont rénové au goût du jour.
Entretenue méticuleusement, vous serez épatés par cette propriété !
Sublime terrain aménagé avec terrasse en bois traité de 14 x 17 (irrégulier), 2e terrasse en dalle de béton de 15 x 15, entouré de fleurs et de vivaces, piscine hors terre de 18 pieds, chauffée avec thermopompe électrique, toiles changées en 2025, cabanon de 10 x 20.
Deux stationnements en pavé unis. Possibilité de garer 4 voitures.
Fenêtres en bois et en aluminium.
Plusieurs thermos ont été changés.
Haies de cèdres offrant intimité exemplaire.
Même propriétaire depuis la construction, qui ont pris soin de la maison et qui l'ont rénové au goût du jour.
Entretenue méticuleusement, vous serez épatés par cette propriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
94,90 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
727,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Gardes-Robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre froide
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 100 $
- Total
- 367 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 177 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 3 422 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, piscine hors terre 18 pieds, thermopompe qui chauffe et qui climatise avec une (1) unité murale, échangeur d'air, toiles, thermopompe électrique piscine, auvent rétractable.
Exclusions
Luminaire salle à la manger, foyer électrique, garage d'hiver loué jusqu'en mai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.