Rareté sur le marché! Site à couper le souffle en bordure de la rivière Chaudière. Magnifique ancestrale revampée au fil des ans, pièces de vie à aire ouverte, chaleur du foyer au salon, pièce multifonctions + salle de bains au rdc, 3 ch. à l'étage + salle de bain, salle familiale au sous-sol et grand rangement. Terrain magnifiquement aménagé de plus de 1 237 849pi². Pommiers, fruits des champs, sentiers pour vous adonner à vos sports et loisirs favoris, accès direct à la piste cyclable, garage double, abri d'auto, remise, poulailler, piscine creusée, spa, maison d'été, terrain volley-ball. Venez vous y ressourcer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Situé à 30 minutes des ponts, ce site enchanteur zoné résidentiel et agricole de plus de 1 237 849pi², dont ±370 000pi² zoné résidentiel, vous offre plusieurs possibilités. Vous y retrouverez de nombreux sentiers entretenus avec soin par les propriétaires pour vous adonner à vos sports et loisirs favoris. Ces sentiers bordés d'arbres fruitiers et de fruits des champs vous mèneront jusqu'à la piste cyclable en bordure de la rivière Chaudière.
*Présence de pommiers sauvages; *Présence de plusieurs fruits des champs (fraises, framboises, cerises); *Terrain de volley-ball; *Poulailler avec eau et électricité; *Maison d'été aménager avec bar et salle de bains; *Piscine creusée; *Terrasse en pavé; *Spa; *Garage double; *Abri d'auto *Remise; *Conteneur avec porte électrique de garage pour de l'espace de rangement supplémentaire; *Entrée asphaltée pouvant accueillir de nombreuses voitures; *Sentiers entretenus avec soins pour profiter pleinement du site; *Couché de soleil à couper le souffle; *Vue imprenable sur la vallée;
Travaux et améliorations énoncés à la déclaration du vendeur :
*Balcon béton avant refait à neuf + crépis du solage côté sud (2021) *Fenestration (2018) *Porte (2013) *Foyer intérieur + cheminée (2018) *Plomberie et électricité refait à 80% *Remplacement de l'entrée électrique (2014) *Remplacement de la pompe du puit (2010) *Isolation du 2eme étage à l'uréthane (2005) *Maison d'été 3 saisons (2015) *Entrée électrique du garage (2020) *Remplacement de la pompe de la piscine (2020)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 25' 11"
Année de construction
1880
Superficie habitable
149,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP