469 000$
Nouveauté
ULS : 10428530
Maison à étages
à vendre
158 Rue François-De Laval, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Charmant jumelé offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour une famille. Profitez d'un confort optimal grâce à ses 5 thermopompes murales. La salle familiale a été aménagée avec goût, parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale. Située juste à quelques pas de l'école de quartier, cette propriété combine confort et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
120,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les Vendeurs sont prêts à discuter de la vente des éléments de domotiques et des électroménagers avec les Acheteurs/ A noter que les ampoules liés au système de domotiques seront remplacés par des ampoules normales/Frais d'électricité basé sur l'estimé fourni par Hydro-Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 85' 4"
Année de construction
2016
Superficie habitable
120,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 100' 5"
Superficie du terrain
388,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopompe murale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
thermopompe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 327 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 904 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 3 115 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 854 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 têtes de thermopompes murales, habillage des fenêtres du salon et stores salle de bain au 2e, luminaires, système filaire dans le rangement, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, remise, gazebo, hotte
Exclusions
Toutes la domotique de la maison (sonnette intelligente et serrure intelligente (seront remplacées), système de caméras intérieures et extérieures (et le câblage accessoire), thermostat Mysa (seront remplacés), 2 luminaires intelligents salle familiale et chambre à coucher au sous-sol(seront remplacés), tablettes c.a.c.p. et c.a.c. sous-sol, les habillages de fenêtres non inclus (avec les pôles), lave-vaisselle, 2 rosiers et plant d'hosta près de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.