265 000$
Nouveauté
ULS : 11747350
Maison de plain-pied
à vendre
1565 Rg St-François, Sainte-Marie
CHARMANT DOMAINE ESTIVAL À 8 MIN. DE SAINTE-MARIE! Et si le vrai luxe, c'était simplement de prendre le temps? Sur 3,2 acres de nature, bordés par la rivière Chassé et agrémentés d'un petit étang naturel, découvrez un refuge où les plaisirs simples prennent toute la place. Un chalet 3 saisons authentique, une immense terrasse couverte, un petit atelier d'artiste, un garage/remise et tout l'espace nécessaire pour profiter de l'été. Baignade dans la rivière, pédalo, jeux en famille, soirées sous les étoiles... Ici, on ferme les écrans et on crée des souvenirs! Autonomie électrique par panneaux solaires. Dessinez dès maintenant votre été 2027!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN REFUGE POUR DÉCROCHER, À 8 MINUTES DE SAINTE-MARIE!
UN MODE DE VIE QUI SE CHOISIT
Vous êtes un couple de retraités actifs ou des professionnels au quotidien bien rempli qui rêvent d'un endroit pour ralentir? Ce petit domaine estival pourrait bien être votre refuge! Ici, on vit au rythme de la nature, loin de l'agitation, mais à seulement 8 minutes des services de Sainte-Marie. Un lieu pour les amoureux de simplicité, débrouillards et autonomes, qui apprécient le charme d'un chalet hors réseau.
Situé au bout d'une terre agricole, le chalet est accessible en véhicule durant la belle saison seulement. En hiver, l'accès se fait uniquement en motoneige ou en raquettes. Les installations d'approvisionnement en eau et d'évacuation des eaux usées ne sont pas conçues pour un usage hivernal. Mais le chalet est chauffé au bois et à l'huile.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL RARE
Imaginez plus de 3 acres de nature, avec 264 pieds de frontage sur la rivière Chassé... En bonis: un étang naturel alimenté par le ruissellement des terres avoisinantes et plusieurs espaces de détente et de contemplation déjà aménagés. Un environnement intime et paisible, où l'on profite d'une impression d'isolement exceptionnelle, sans devoir s'éloigner des services.
La résidence est située hors de la zone inondable.
DES INSTALLATIONS SIMPLES ET AUTONOMES
Le chalet fonctionne sans raccordement au réseau électrique. Des panneaux solaires alimentent un système de batteries et de conversion permettant l'utilisation d'appareils en courant de 110 volts, selon la capacité du système.
Le chauffage est assuré par une annexe à l'huile et un poêle à bois. Le chauffe-eau, le réfrigérateur et la cuisinière fonctionnent au propane. La propriété est également équipée d'un puits artésien et d'une installation septique de base. Aucun espace n'est prévu pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse.
Ces installations demandent une certaine autonomie et une bonne compréhension de leur fonctionnement, ce qui fait partie intégrante de l'expérience d'un chalet hors réseau. Cellulaire via Vidéotron / Fido et une entenne sur le toit octroie 2 postes de TV.
DES ÉTÉS QUI DEVIENNENT DES SOUVENIRS
Bien que le chalet ne compte que deux petites chambres, les lieux offrent un formidable potentiel pour se retrouver en famille ou entre amis. Une vaste terrasse couverte et moustiquairée, aménagée avec deux futons, permet même de profiter des nuits d'été au son de la nature.
L'atelier d'artiste compte lui aussi un lit. La parfaite "cabine".
Baignade dans la rivière, balade en pédalo sur l'étang, jeux extérieurs, après-midi de création dans le petit atelier d'artiste, apéros au bord de l'eau ou jeux de société les jours de pluie... Ici, les plaisirs simples reprennent toute leur importance.
Un refuge où l'on dépose les téléphones, où l'on oublie l'heure et où l'on prend enfin le temps d'être ensemble.
Et si vous commenciez à dessiner votre été 2027 dès aujourd'hui?
UN MODE DE VIE QUI SE CHOISIT
Vous êtes un couple de retraités actifs ou des professionnels au quotidien bien rempli qui rêvent d'un endroit pour ralentir? Ce petit domaine estival pourrait bien être votre refuge! Ici, on vit au rythme de la nature, loin de l'agitation, mais à seulement 8 minutes des services de Sainte-Marie. Un lieu pour les amoureux de simplicité, débrouillards et autonomes, qui apprécient le charme d'un chalet hors réseau.
Situé au bout d'une terre agricole, le chalet est accessible en véhicule durant la belle saison seulement. En hiver, l'accès se fait uniquement en motoneige ou en raquettes. Les installations d'approvisionnement en eau et d'évacuation des eaux usées ne sont pas conçues pour un usage hivernal. Mais le chalet est chauffé au bois et à l'huile.
UN ENVIRONNEMENT NATUREL RARE
Imaginez plus de 3 acres de nature, avec 264 pieds de frontage sur la rivière Chassé... En bonis: un étang naturel alimenté par le ruissellement des terres avoisinantes et plusieurs espaces de détente et de contemplation déjà aménagés. Un environnement intime et paisible, où l'on profite d'une impression d'isolement exceptionnelle, sans devoir s'éloigner des services.
La résidence est située hors de la zone inondable.
DES INSTALLATIONS SIMPLES ET AUTONOMES
Le chalet fonctionne sans raccordement au réseau électrique. Des panneaux solaires alimentent un système de batteries et de conversion permettant l'utilisation d'appareils en courant de 110 volts, selon la capacité du système.
Le chauffage est assuré par une annexe à l'huile et un poêle à bois. Le chauffe-eau, le réfrigérateur et la cuisinière fonctionnent au propane. La propriété est également équipée d'un puits artésien et d'une installation septique de base. Aucun espace n'est prévu pour l'installation d'une laveuse et d'une sécheuse.
Ces installations demandent une certaine autonomie et une bonne compréhension de leur fonctionnement, ce qui fait partie intégrante de l'expérience d'un chalet hors réseau. Cellulaire via Vidéotron / Fido et une entenne sur le toit octroie 2 postes de TV.
DES ÉTÉS QUI DEVIENNENT DES SOUVENIRS
Bien que le chalet ne compte que deux petites chambres, les lieux offrent un formidable potentiel pour se retrouver en famille ou entre amis. Une vaste terrasse couverte et moustiquairée, aménagée avec deux futons, permet même de profiter des nuits d'été au son de la nature.
L'atelier d'artiste compte lui aussi un lit. La parfaite "cabine".
Baignade dans la rivière, balade en pédalo sur l'étang, jeux extérieurs, après-midi de création dans le petit atelier d'artiste, apéros au bord de l'eau ou jeux de société les jours de pluie... Ici, les plaisirs simples reprennent toute leur importance.
Un refuge où l'on dépose les téléphones, où l'on oublie l'heure et où l'on prend enfin le temps d'être ensemble.
Et si vous commenciez à dessiner votre été 2027 dès aujourd'hui?
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 20' irr.
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Solaire
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Fond en terre
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' X 568' 1" irr.
Superficie du terrain
12 889,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Annexe à l'huile
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 500 $
- Total
- 158 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 544 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 1 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ameublement intérieur et extérieur, bois de chauffage, contenu du mazout et du propane ainsi que les 2 bombons de propane alimentant : réfrigérateur, cuisinière et chauffe-eau).
Exclusions
Effets personnels et contenu des armoires de la résidence, du garage et de l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.