1 290 000$
Nouveauté
ULS : 18041864
Maison de plain-pied
à vendre
1551 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Vue spectaculaire à 180 sur le fleuve ! Lever et coucher de soleil époustouflant ! Ayez les deux pieds l'eau : quai refait pour amateur des sports nautiques. Impressionnante résidence aménagée pour les plus exigeants. Raffinement et luxe des matériaux : superbe cuisine cachet du bois, planchers en cerisier, hauts plafonds dans les pièces de vie 12', chaleur du foyer au gaz et en ardoise, plafond à caisson dans la cuisine, vue extra, immense solarium vitré 4 saisons : un coup de coeur où il fait bon vivre avec spa de nage. Savourez une qualité de vie hors pair et laissez-vous charmer par la magie de l'eau et des voiliers.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Suite des maîtres prestigieuse, chauffage géothermie, sous-sol avec hautes fenêtres parfait pour ados avec salle familiale conviviale, 2e salle de bains complète. Rénovée à grands frais par Rousseau construction.
2004 André Rousseau construction ont rénové à grands frais la propriété.
Superbe cuisine refaite en 2012. Acajou massif avec comptoir granite.
12 pieds hauteur de plafond dans les pièces de vie avec vue extra.
Poêle la Cornue en 2014 d'une valeur de 4 000 $, hotte en bronze et acier inoxydable fait sur mesure.
Meuble ébénisterie signé André Rousseau.
Les planchers sont en cerisier.
Solarium -- 2014 ajouts spa de nage.
Chaleur du foyer au gaz avec mur d'ardoise au salon.
Plafond à caisson dans la cuisine.
Walk-in pour la cuisine, porte en acajou.
Suite des maîtres prestigieuse.
Salle de bain exemplaire, bain sur pattes douche verre et céramique
Walk-in dans la 2e chambre.
Vitrail signé Dalpé dans la salle de bains.
Atelier parfaitement aménagé pour ébénisterie avec aspirateur central indépendant.
Grand garde-robe cèdre.
Espace cave à vin pour 300 bouteilles.
Portes françaises à l'entrée.
Géothermie : Système de chauffage avec thermostats calibrés.
Thermopompe solarium -- 2014.
Spa de nage ajouté au coût de 26 000 $.
Terrasse en bois traitée.
Terrain gazonné.
2004 André Rousseau construction ont rénové à grands frais la propriété.
Superbe cuisine refaite en 2012. Acajou massif avec comptoir granite.
12 pieds hauteur de plafond dans les pièces de vie avec vue extra.
Poêle la Cornue en 2014 d'une valeur de 4 000 $, hotte en bronze et acier inoxydable fait sur mesure.
Meuble ébénisterie signé André Rousseau.
Les planchers sont en cerisier.
Solarium -- 2014 ajouts spa de nage.
Chaleur du foyer au gaz avec mur d'ardoise au salon.
Plafond à caisson dans la cuisine.
Walk-in pour la cuisine, porte en acajou.
Suite des maîtres prestigieuse.
Salle de bain exemplaire, bain sur pattes douche verre et céramique
Walk-in dans la 2e chambre.
Vitrail signé Dalpé dans la salle de bains.
Atelier parfaitement aménagé pour ébénisterie avec aspirateur central indépendant.
Grand garde-robe cèdre.
Espace cave à vin pour 300 bouteilles.
Portes françaises à l'entrée.
Géothermie : Système de chauffage avec thermostats calibrés.
Thermopompe solarium -- 2014.
Spa de nage ajouté au coût de 26 000 $.
Terrasse en bois traitée.
Terrain gazonné.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires bois, comp. granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 27'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue imprenable fleuve
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 28'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense douche céramique
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tablettes, spacieux
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Finition bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 500 $
- Total
- 999 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 502 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 8 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 080 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, ventilateur, thermopompe qui chauffe et qui climatise, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, cuisinière La Cornue 1968 valeur 49 000 $, hotte sur mesure, vitraux, aspirateur central, 2e aspirateur central pour l'atelier, spa de nage, géothermie, stores. Les inclusions sont données sans garantie. Pour le spa de nage, il est suggéré par le vendeur d'appeler Aurélie Spa pour le repartir.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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