419 999$
ULS : 17477568
Maison de plain-pied
à vendre
155 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford
*Maison au bord du lac*, vue exceptionnelle, accessible à l'année. Découvrez cette charmante propriété située directement sur le bord du Lac Algonquin, offrant une vue panoramique à couper le souffle. La maison comprend deux chambres confortables et un espace de vie chaleureux mis en valeur par un toit cathédrale, qui accentue la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le rez-de-jardin, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, etc. Un grand garage vient compléter l'ensemble, parfait pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il y a une Coopérative voir: Club de Villégiature du Lac Algonquin
Procès-verbal de l'Assemblée générale annuelle
Membres et Propriétaires
Procès-verbal de l'Assemblée générale annuelle
Membres et Propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 6" X 77' 5" irr.
Superficie du terrain
1 078,90 m²
Eau (accès)
Navigable moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
38'9" X 27'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 800 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 823 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 990 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La totalité des électroménagers(sans aucune garantie de qualité), luminaires, stores, le quai, les rideaux et les pôles, ainsi que la totalité des meubles de la maison.(donné tel quel sans aucune garantie de qualité)
Exclusions
Effets personnels, lampes de chevets, les cadres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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