Photo Photo principale de la propriété
419 999$
ULS : 17477568

Maison de plain-pied à vendre
155 Ch. du Lac-Algonquin, Sainte-Rose-de-Watford

*Maison au bord du lac*, vue exceptionnelle, accessible à l'année. Découvrez cette charmante propriété située directement sur le bord du Lac Algonquin, offrant une vue panoramique à couper le souffle. La maison comprend deux chambres confortables et un espace de vie chaleureux mis en valeur par un toit cathédrale, qui accentue la lumière naturelle et la sensation d'espace. Le rez-de-jardin, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, etc. Un grand garage vient compléter l'ensemble, parfait pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Il y a une Coopérative voir: Club de Villégiature du Lac Algonquin
Procès-verbal de l'Assemblée générale annuelle
Membres et Propriétaires
Dimensions 28' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction 2004
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 150' 6" X 77' 5" irr.
Superficie du terrain 1 078,90 m²
Eau (accès) Navigable moteur électrique, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 12'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 38'9" X 27'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
62 200 $
Évaluation du bâtiment
197 800 $
Total
260 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 823 $
Scolaire (2025)
167 $
Total
2 990 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 090 $
Total
1 090 $

Inclusions

La totalité des électroménagers(sans aucune garantie de qualité), luminaires, stores, le quai, les rideaux et les pôles, ainsi que la totalité des meubles de la maison.(donné tel quel sans aucune garantie de qualité)

Exclusions

Effets personnels, lampes de chevets, les cadres.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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