699 000$
Nouveauté
ULS : 19746866
Maison à étages
à vendre
154 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Découvrez le 154, rue des Trois-Manoirs, une élégante propriété ayant connu un seul propriétaire, tout près de l'entrée du prestigieux Golf La Tempête! Ses 4 chambres, dont 3 à l'étage avec walk-in, ses pièces lumineuses et sa cuisine avec grand îlot offrent espace et convivialité. Située dans un rond-point, elle propose un garage attenant, une cour intime bordée de haies matures, une terrasse et une piscine hors terre. Chauffage à air pulsé avec fournaise bi-énergie. Un cadre de vie privilégié à Breakeyville!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 906 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRIAN BRUCE MASSEY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIM LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
De l'espace pour toute la famille, une cour intime pour décrocher et un emplacement pour profiter pleinement de Breakeyville! Découvrez le 154, rue des Trois-Manoirs, une superbe propriété ayant connu un seul propriétaire. Ses quatre chambres, ses pièces baignées de lumière et sa cuisine avec grand îlot invitent à se réunir et à recevoir. Située dans un rond-point, elle offre un garage attenant et une cour bordée de haies matures, où terrasse et piscine hors terre promettent de beaux moments d'été. Tout près de l'entrée du prestigieux Golf La Tempête et des activités de plein air, une adresse qui donne envie de s'installer!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
* Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
* Cuisine offrant de nombreuses armoires et une grande surface de travail
* Grand îlot central avec comptoir-lunch et rangement intégré
* Dosseret de mosaïque et rangement pour les bouteilles
* Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
* Porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et armoires de rangement
* Escalier de bois apportant chaleur et caractère à l'intérieur
ÉTAGE :
* Trois chambres lumineuses de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in
* Salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante
* Vanité double avec rangement intégré
* Accès à la salle de bain depuis la chambre principale et le corridor
SOUS-SOL :
* Salle familiale polyvalente pour les moments de détente ou l'entraînement
* Quatrième chambre avec fenêtre et garde-robe
* Salle de bain
* Atelier avec établi et rangement pour les outils
* Vaste espace de rangement complémentaire
* Système de chauffage à air pulsé avec fournaise bi-énergie pour un confort en toute saison
EXTÉRIEUR :
* Terrain situé sur un coin de rue
* Cour intime bordée de hautes haies matures
* Terrasse en bois accessible depuis la salle à manger
* Piscine hors terre avec plateforme d'accès
* Espace gazonné pour les jeux et les activités en famille
* Remise pratique
* Arbres matures et aménagement paysager
* Garage attenant avec entrée de stationnement asphaltée
LOCALISATION :
* Située dans le secteur de Sainte-Hélène-de-Breakeyville, à Lévis
* Tout près de l'entrée du Golf La Tempête
* Parc des Trois-Manoirs dans le quartier
* Accès aux sentiers de ski de fond de Breakeyville depuis la rue des Trois-Manoirs
* Possibilités de marche, de vélo et de raquette dans le secteur
* École primaire Sainte-Hélène et commerces de quartier à Breakeyville
* Marché Richelieu et services locaux pour les besoins du quotidien
* Accès à l'autoroute 73 et aux ponts de Québec et Pierre-Laporte
Une propriété ayant connu un seul propriétaire, qui réunit espace, intimité et loisirs à proximité. Découvrez tout ce que le 154, rue des Trois-Manoirs a à offrir!
Une visite vous convaincra!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
* Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
* Cuisine offrant de nombreuses armoires et une grande surface de travail
* Grand îlot central avec comptoir-lunch et rangement intégré
* Dosseret de mosaïque et rangement pour les bouteilles
* Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
* Porte-patio donnant directement accès à la terrasse arrière
* Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et armoires de rangement
* Escalier de bois apportant chaleur et caractère à l'intérieur
ÉTAGE :
* Trois chambres lumineuses de bonnes dimensions avec garde-robe walk-in
* Salle de bain avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante
* Vanité double avec rangement intégré
* Accès à la salle de bain depuis la chambre principale et le corridor
SOUS-SOL :
* Salle familiale polyvalente pour les moments de détente ou l'entraînement
* Quatrième chambre avec fenêtre et garde-robe
* Salle de bain
* Atelier avec établi et rangement pour les outils
* Vaste espace de rangement complémentaire
* Système de chauffage à air pulsé avec fournaise bi-énergie pour un confort en toute saison
EXTÉRIEUR :
* Terrain situé sur un coin de rue
* Cour intime bordée de hautes haies matures
* Terrasse en bois accessible depuis la salle à manger
* Piscine hors terre avec plateforme d'accès
* Espace gazonné pour les jeux et les activités en famille
* Remise pratique
* Arbres matures et aménagement paysager
* Garage attenant avec entrée de stationnement asphaltée
LOCALISATION :
* Située dans le secteur de Sainte-Hélène-de-Breakeyville, à Lévis
* Tout près de l'entrée du Golf La Tempête
* Parc des Trois-Manoirs dans le quartier
* Accès aux sentiers de ski de fond de Breakeyville depuis la rue des Trois-Manoirs
* Possibilités de marche, de vélo et de raquette dans le secteur
* École primaire Sainte-Hélène et commerces de quartier à Breakeyville
* Marché Richelieu et services locaux pour les besoins du quotidien
* Accès à l'autoroute 73 et aux ponts de Québec et Pierre-Laporte
Une propriété ayant connu un seul propriétaire, qui réunit espace, intimité et loisirs à proximité. Découvrez tout ce que le 154, rue des Trois-Manoirs a à offrir!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 906 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 82'
Superficie du terrain
9 046 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 531 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 301 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 4 705 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes avec hotte intégrée, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, meuble de télévision du sous-sol, meubles de la chambre du sous-sol, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, bac à jardin, trampoline, panier de basketball et bois au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, support mural de télévision et foyer extérieur Ardent.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.