1 150 000$
ULS : 9162430
Maison à étages
à vendre
1531 Rue des Caboteurs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Le coup de foudre vous intéresse? Voici le 1531 des Caboteurs, St-Nicolas. Ce qui la distingue sont ses espaces, sa luminosité, sa construction unique et confortable. Vous êtes exigeants? voyez sa suite des maîtres à l'étage, sa grande cuisine fonctionnelle, le confort de son salon avec foyer au bois, ses balcons couverts mais aussi son garage excavé. Tout est là, dans le quartier le plus recherché de la rive-sud (Roc-Pointe) et de tous les services dont vous apprécierez la proximité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
253,80 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Particularités:
- Chauffage et climatisation central (air pulsé)
- Suite des maîtres à l'étage
- 4 grandes chambres à l'étage
- Total de 6 chambres (ou bureaux)
- Sous-sol rez-de-jardin
- Stationnements en interblocs
- Plancher garage en époxy
- Escalier en bois franc ajouré
- Grande cuisine fonctionnelle
- Foyer au bois au salon
- Sous-sol du garage donnant sur la cour
- Fenestration abondante
- Orientation de la cour au sud pour maximiser l'ensoleillement
- Maison minitieusement entetenue par ses uniques propriétaires depuis 2015
Proximité:
- Écoles
- Garderie
- Épiceries
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Cliniques
- Piscine municipale
- Commerces de quartier
- Restaurants
- Dépanneurs
- Ponts vers Québec
Quartier:
- Le plus recherché sur la rive-sud de Québec
- Professionnels avec de jeunes familles
- Dynamique
- Quartier neuf et de qualité
- Fête de quartier chaque année
- Tout est là, il ne manque rien!
- Chauffage et climatisation central (air pulsé)
- Suite des maîtres à l'étage
- 4 grandes chambres à l'étage
- Total de 6 chambres (ou bureaux)
- Sous-sol rez-de-jardin
- Stationnements en interblocs
- Plancher garage en époxy
- Escalier en bois franc ajouré
- Grande cuisine fonctionnelle
- Foyer au bois au salon
- Sous-sol du garage donnant sur la cour
- Fenestration abondante
- Orientation de la cour au sud pour maximiser l'ensoleillement
- Maison minitieusement entetenue par ses uniques propriétaires depuis 2015
Proximité:
- Écoles
- Garderie
- Épiceries
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Cliniques
- Piscine municipale
- Commerces de quartier
- Restaurants
- Dépanneurs
- Ponts vers Québec
Quartier:
- Le plus recherché sur la rive-sud de Québec
- Professionnels avec de jeunes familles
- Dynamique
- Quartier neuf et de qualité
- Fête de quartier chaque année
- Tout est là, il ne manque rien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
253,80 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Garage excavé, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain
555,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Ponts vers Québec
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier ajouré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-manger w-in/Ilot/comp.quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre 8'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher p.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Chauffage et climatisation centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 300 $
- Total
- 848 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 471 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 6 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, thermopompe centrale, luminaires, rideaux, stores, tringles, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, miroir fixe, supports à télévision (3), support à pneus du garage, caissons haut du garage, piscine, ses accessoires et chauffe-eau électrique (sans garantie de fonctionnement), foyer extérieur, rideaux et écran solaire du patio.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, établi, spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.