394 900$
Nouveauté
ULS : 9184772
Maison de plain-pied
à vendre
153 Rue des Camélias, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Cessez de chercher, voici votre maison! Superbe Bungalow construction 1984, sur un terrain de 6665pc et avec superbe cour intime ( haies et clôturée ). Belle aire ouverte lumineuse, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Les propriétaires l'ont rénovée presque en totalité dans les 4 dernières années ( voir addenda ). Situé dans un quartier familial à Lauzon, à moins de 2 minutes de tous les services. Prise de possession d'ici le 1er avril souhaitée par le vendeur, possible 30 jours suivant l'acceptation !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,32 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 153 Camélias à Lauzon
** Seulement 394 900$
** Construction 1984
** Terrain de 6665 PC
- Clôturée à Gauche
- Haie mature de + 8 pieds à droite et à l'arrière.
** Grand cabanon à l'arrière
** 4 Chambres
- 2 à l'étage
- 2 au sous-sol
** 2 Salles de bains
- Au rez-de-chaussée, Rénovation récente
Bain Autoportant, Douche céramique....
- Au sous sol : douche indépendant
Rénovations au fils des ans:
- Ajout d'une chambre au sous-sol
- Changement des revêtements de sols, étage et S-sol
- Rénovation des 2 salles de bains
- Peinture complète de l'intérieur et Extérieur de la propriété
- Réno cuisine avec WrapCuisine
- Nouvelle rampe d'escalier
- Rénovation du patio
- Rampes
- peinture
- Ajout d'un Gazebo
- Aménagement paysager de la cour arrière
** Ajout d'une piscine 18 pieds en 2022
** Changement de toutes les fenêtres et la porte patio.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande
** Prise de possession: le plus vite possible, jusqu'au 1er Avril
** Vendu sans la garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur ( achat sans garantie en 2022 )
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il demande à ce que les promesses d'achat
lui soient présentées lundi le 26 janvier à partir de 18H00
- Si les acheteurs souhaitent faire une promesse d'achat avant
la date demandée ci-haut,
le VENDEUR se réserve le droit de répondre ou non à cette
promesse d'achat. (CCVE 87397 )
** Seulement 394 900$
** Construction 1984
** Terrain de 6665 PC
- Clôturée à Gauche
- Haie mature de + 8 pieds à droite et à l'arrière.
** Grand cabanon à l'arrière
** 4 Chambres
- 2 à l'étage
- 2 au sous-sol
** 2 Salles de bains
- Au rez-de-chaussée, Rénovation récente
Bain Autoportant, Douche céramique....
- Au sous sol : douche indépendant
Rénovations au fils des ans:
- Ajout d'une chambre au sous-sol
- Changement des revêtements de sols, étage et S-sol
- Rénovation des 2 salles de bains
- Peinture complète de l'intérieur et Extérieur de la propriété
- Réno cuisine avec WrapCuisine
- Nouvelle rampe d'escalier
- Rénovation du patio
- Rampes
- peinture
- Ajout d'un Gazebo
- Aménagement paysager de la cour arrière
** Ajout d'une piscine 18 pieds en 2022
** Changement de toutes les fenêtres et la porte patio.
** Un nouveau certificat de localisation est en commande
** Prise de possession: le plus vite possible, jusqu'au 1er Avril
** Vendu sans la garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur ( achat sans garantie en 2022 )
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il demande à ce que les promesses d'achat
lui soient présentées lundi le 26 janvier à partir de 18H00
- Si les acheteurs souhaitent faire une promesse d'achat avant
la date demandée ci-haut,
le VENDEUR se réserve le droit de répondre ou non à cette
promesse d'achat. (CCVE 87397 )
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 25' 3"
Année de construction
1984
Superficie habitable
90,32 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' 1"
Superficie du terrain
619,20 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 200 $
- Total
- 333 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles + rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, table de la salle a manger avec ses chaises, grand bureau blanc, les deux lits dans les chambres a coucher du SS, gazebo, piscine hors terre et ses accessoires, salon extérieur, table extérieur avec ses chaises, deux tondeuses (électrique et a gaz), deux chaises longues
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%