249 000$
Nouveauté
ULS : 10774125
Maison de plain-pied
à vendre
152 Rue Couture, Laurier-Station
Une belle occasion de donner vie à vos projets! Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bungalow de belles dimensions, avec revêtement de brique sur les quatre côtés, garage attaché et entrée indépendante au sous-sol, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Une propriété à rénover qui saura interpeller les entrepreneurs et les rénovateurs aguerris désireux de concrétiser leur vision. Certains matériaux de construction sont déjà sur place. À vous d'imaginer la suite et de façonner les lieux à votre image!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER
- Autoroute Jean-Lesage
- CPE l'Envol de Lotbinière
- Écoles primaires de la Source et de la Caravelle
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun
WOW
-Projet à rénover
- Garage
- 4 côtés brique
- Thermopompe murale ou climatisation à vérifier
- Patio couvert à l'arrière
- Haies de cèdre sur les côtés
SAVEZ-VOUS
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire et la transaction sera faite de Québec en virtuel :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
- Autoroute Jean-Lesage
- CPE l'Envol de Lotbinière
- Écoles primaires de la Source et de la Caravelle
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun
WOW
-Projet à rénover
- Garage
- 4 côtés brique
- Thermopompe murale ou climatisation à vérifier
- Patio couvert à l'arrière
- Haies de cèdre sur les côtés
SAVEZ-VOUS
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire et la transaction sera faite de Québec en virtuel :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
882,60 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et prélart
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À aménager
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie ind., chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 232 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 282 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 431 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les matériaux de construction actuellement en place.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.