975 000$
Nouveauté
ULS : 24401273
Maison à étages
à vendre
1501 Rue Simard, Thetford Mines (Thetford Mines)
Venez à la découverte de la plus belle propriété du secteur. Sise dans un quartier haut de gamme sur une rue privée et boisée, vous allez tomber sous le charme de cette résidence construite en 2022. Chaque détail a été réfléchi, tel que l'orientation de la propriété, le positionnement des fenêtres et le choix des matériaux. L'aire ouverte donne une vue sur le magnifique terrain et la ville. On y retrouve une multitude de commodités et d'espaces de rangement. Le vaste hall d'entrée, le garde-manger walk-in ou même le walk-in de la chambre principal sont dès plus pratiques. Le garage laisse place à deux voitures. Visitez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique résidence du 1501 rue Simard à Thetford.
Vous allez adorer le secteur qui est à quelques minutes des commerces, des écoles et de tous les services. En entrant dans cette rue privée, la végétation abondante et la tranquillité s'y invitent. La résidence est établie sur 24 000 pieds carrés de terrain. Ayant été aménagée dans le secteur du haut de la ville, vous aurez une vue intéressante. Le sous-sol de type rez-de-jardin permet un accès directement sur le terrain. Deux zones terrasse sont accessibles : une terrasse semi-couverte attenante aux aires communes ainsi qu'une terrasse couverte accessible par le sous-sol.
Le hall d'entrée est vaste et peut être accédé autant par le garage que par la porte principale. La multitude d'espaces de rangement vous permet un mode de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée s'y retrouvent la salle d'eau ainsi que la salle de lavage. Celles-ci sont agrémentées de planchers chauffants. La cuisine moderne et actuelle a été conçue avec des matériaux intemporels. Chaque espace a été réfléchi. L'ajout du garde-manger walk-in multiplie les possibilités. Le salon convivial dispose d'un foyer au gaz. Les planchers de bois ajoutent luxe et confort. Un pièce centrale à l'aire ouverte est utilisée comme salle de jeu. Donnez-lui la vocation souhaitée que ce soit un bureau ou bien même un walk-in.
À l'étage, les quatre chambres sont vastes et fonctionnelles. Trois des chambres sont desservies par la première salle de bain alors que la chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un grand walk-in.
Au sous-sol, la luminosité vous surprendra puisque la configuration du terrain et de la maison permettent un aménagement de type rez-de-jardin. Les fenêtres sont grandes et laissent une vue sur le terrain boisé. Aménagez cet espace de la façon que vous souhaitez. Les possibilités y sont multiples. La majorité des travaux y sont déjà effectués.
Le garage double permet deux espaces de stationnement. De plus, celui-ci est excavé. Le sous-sol du garage peut être votre cabanon, votre atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez accès au sous-sol du garage par le sous-sol ou même par la porte extérieure.
Confort, élégance et fonctionnalité résument bien cette propriété unique!
Vous allez adorer le secteur qui est à quelques minutes des commerces, des écoles et de tous les services. En entrant dans cette rue privée, la végétation abondante et la tranquillité s'y invitent. La résidence est établie sur 24 000 pieds carrés de terrain. Ayant été aménagée dans le secteur du haut de la ville, vous aurez une vue intéressante. Le sous-sol de type rez-de-jardin permet un accès directement sur le terrain. Deux zones terrasse sont accessibles : une terrasse semi-couverte attenante aux aires communes ainsi qu'une terrasse couverte accessible par le sous-sol.
Le hall d'entrée est vaste et peut être accédé autant par le garage que par la porte principale. La multitude d'espaces de rangement vous permet un mode de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée s'y retrouvent la salle d'eau ainsi que la salle de lavage. Celles-ci sont agrémentées de planchers chauffants. La cuisine moderne et actuelle a été conçue avec des matériaux intemporels. Chaque espace a été réfléchi. L'ajout du garde-manger walk-in multiplie les possibilités. Le salon convivial dispose d'un foyer au gaz. Les planchers de bois ajoutent luxe et confort. Un pièce centrale à l'aire ouverte est utilisée comme salle de jeu. Donnez-lui la vocation souhaitée que ce soit un bureau ou bien même un walk-in.
À l'étage, les quatre chambres sont vastes et fonctionnelles. Trois des chambres sont desservies par la première salle de bain alors que la chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un grand walk-in.
Au sous-sol, la luminosité vous surprendra puisque la configuration du terrain et de la maison permettent un aménagement de type rez-de-jardin. Les fenêtres sont grandes et laissent une vue sur le terrain boisé. Aménagez cet espace de la façon que vous souhaitez. Les possibilités y sont multiples. La majorité des travaux y sont déjà effectués.
Le garage double permet deux espaces de stationnement. De plus, celui-ci est excavé. Le sous-sol du garage peut être votre cabanon, votre atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez accès au sous-sol du garage par le sous-sol ou même par la porte extérieure.
Confort, élégance et fonctionnalité résument bien cette propriété unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 43' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
triple verre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Maybec, fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
rez-de-jardin, Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 192' 1" irr.
Superficie du terrain
2 240,30 m²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
gravier
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall principal
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante/radiant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 500 $
- Total
- 728 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 039 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 8 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, la balayeuse centrale et les accessoires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Le lave-vaisselle et tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%