349 900$
Nouveauté
ULS : 11131811
Maison à un étage et demi
à vendre
15 Rue de la Gare, Saint-Henri
Coup de coeur assuré au coeur de Saint-Henri ! Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux avec grand salon et foyer au propane, cuisine rénovée avec îlot et salle à manger spacieuse. On y retrouve également une salle d'eau combinée à la salle de lavage, entièrement rénovée. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre et du rangement. Le tout sur un grand terrain clôturé, bordé de haies de cèdres, avec cabanon. Une visite vous séduira !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
69,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 21' 7" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
69,60 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 62'
Superficie du terrain
553 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 318 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 299 $
- Total
- 2 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, toiles, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe, lave-vaisselle, foyer au propane, réfrigérateur au sous-sol, support mural pour téléviseur, cabanon, portique arrière, bac à recyclage, établi dans le rangement.
Exclusions
Rideaux, bac à poubelle, meuble avec support à clés dans l'entrée, crochets en forme d'orignal dans l'entrée, support et tablette au dessus du bureau dans la chambre du sous-sol, meuble en bois en aspenite dans l'atelier, carré de sable, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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