229 900$
ULS : 28399069
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rg des Gagnon, Saint-Omer
Chasseurs, voici une opportunité rare à ne pas manquer! Demi-lot offrant un accès privilégié grâce à un chemin traversant menant directement jusqu'au fronteau. Emplacement stratégique dans un secteur reconnu pour la qualité et la richesse de sa faune, à proximité des lignes américaines et de la ZEC Chapais. Territoire de chasse exceptionnel où l'orignal et le chevreuil sont très présents et régulièrement observés autour de la propriété. Sur place, vous trouverez un chalet 4 saisons tout juste construit, pensé pour profiter pleinement de la nature en tout confort. Le tout est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
432' 1" X 5244' 11"
Superficie du terrain
210 624,10 m²
Détails des pièces
Cuisine, salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexe non isolé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 56 601 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé, fifth wheel de 45' (1999), roulotte de 24',cache de chasse.
Exclusions
Matelas, une lampe d'appoint de couleur verte et rouge dans le salon, ainsi que les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.