649 900$
ULS : 27793969
Maison à étages
à vendre
15 Falaise du Domaine, Lotbinière
Découvrez cette propriété d'exception offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur tranquille où il fait bon vivre. Elle vous charmera par sa grande fenestration, ses planchers uniformes et son cachet unique. La vaste chambre des maîtres, dotée d'un bureau et d'une salle de bain, vous offre une vue sur l'eau à couper le souffle. Un foyer au propane, situé entre la cuisine et la salle à manger, ajoute une touche chaleureuse à l'aire de vie. Ses balcons, présents sur les deux étages permettent de profiter pleinement du panorama. À l'extérieur, une belle cour avec accès au fleuve complète le tout. Une visite s'impose!!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception offrant une vue imprenable sur le fleuve, située dans un secteur tranquille où il fait bon vivre. Elle vous charmera par sa grande fenestration, ses planchers uniformes et son cachet unique. La vaste chambre des maîtres, dotée d'un bureau et d'une salle de bain, vous offre une vue sur l'eau à couper le souffle. Un foyer au propane, situé entre la cuisine et la salle à manger, ajoute une touche chaleureuse à l'aire de vie. Ses balcons, présents sur les deux étages permettent de profiter pleinement du panorama. À l'extérieur, une belle cour avec accès au fleuve complète le tout. Une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 7" X 60'
Superficie du terrain
549,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 900 $
- Total
- 297 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 675 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 867 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, réfrigérateur, foyer au gaz.
Exclusions
Stores, rideaux, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.